203-692 Mtée Montrougeau, Laval (Fabreville), QC, H7P 5L1

No. MLS® 21090700

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Fabreville, Laval (Fabreville), Québec

334 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 203-692 Mtée Montrougeau, Laval (Fabreville), QC - Outdoor With Facade

Face arrière - 203-692 Mtée Montrougeau, Laval (Fabreville), QC - Outdoor

Salle à manger - 203-692 Mtée Montrougeau, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 203-692 Mtée Montrougeau, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 203-692 Mtée Montrougeau, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 203-692 Mtée Montrougeau, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Corridor - 203-692 Mtée Montrougeau, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 203-692 Mtée Montrougeau, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher - 203-692 Mtée Montrougeau, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 203-692 Mtée Montrougeau, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 203-692 Mtée Montrougeau, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 203-692 Mtée Montrougeau, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 203-692 Mtée Montrougeau, Laval (Fabreville), QC - Indoor

Balcon - 203-692 Mtée Montrougeau, Laval (Fabreville), QC - Outdoor

Piscine - 203-692 Mtée Montrougeau, Laval (Fabreville), QC - Outdoor With In Ground Pool

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203-692 Mtée Montrougeau, Laval (Fabreville), QC, H7P 5L1

334 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe condo 4½ à Fabreville, lumineux et bien entretenu. À proximité de IGA, Pharmaprix, Dollarama, écoles, parcs et services. Accès rapide aux autoroutes 13/15/440 et au transport en commun. Copropriété avec piscine extérieure. Deux chambres, aire ouverte, climatiseur mural, entrées laveuse/sécheuse et stationnement extérieur. Possibilité d'installer une borne pour voiture électrique (à valider avec le syndicat). Secteur tranquille et recherché.

La locataire a informé le propriétaire qu'elle quittera prochainement le condo. Une entente écrite de résiliation de bail sera signée entre le propriétaire et la locataire, incluant la date de départ convenue, afin de protéger l'acheteur. Le document sera remis dès sa réception.

Inclusions: -Thermopompe Murale - Foyer Electrique

Exclusions : Tous les effets personnels du locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 807 $
Taxe scolaire: 167 $
Taxes annuelles totales: 1 974 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 65 700 $
Évaluation de l'immeuble: 226 200 $
Évaluation totale: 291 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1547.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 282 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 878.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.47 m x 3.40 m
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.61 m x 3.10 m
Salon - Irrégulier 2e niveau 4.83 m x 3.48 m
Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 1.52 m
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.44 m x 2.13 m
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 2.92 m x 2.84 m
Rangement - Irrégulier 2e niveau 3.71 m x 1.52 m
Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 1.57 m x 1.35 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mike Kozma

Residential Real Estate Broker Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.775.7191

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

9,23 %

Variation des prix (1 an)

53,63 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 203-692 Mtée Montrougeau, Laval (Fabreville), QC, H7P 5L1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203-692 Mtée Montrougeau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203-692 Mtée Montrougeau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

453,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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