Remarques :
Propriété moderne époustouflante comprenant 4 chambres et 2 salles de bain. Profitez d'un sous-sol aménagé et d'une grande cour clôturée ornée d'une piscine creusée chauffée et d'un garage. Idéalement située près de tous les services, à seulement 1,5 km du métro Concorde et à 1,2 km du métro Montmorency. Découvrez la vie dynamique du centre-ville de Laval, y compris la Place Bell et le futur Espace Montmorency, à seulement 5 minutes de Montréal. Ne manquez pas cette perle--planifiez votre visite dès aujourd'hui!
**Les rénovations comprennent:
-Toit: complètement refait en 2018 (nouveau contreplaqué, membrane, bardeaux)
-Isolation du grenier: nouvelle isolation ajoutée au grenier (faite lors du réfection du toit)
-Fenêtres: 6 fenêtres principales modifiées en 2017/2018 et le reste de la maison en 2023
-Système de chauffage changé en électrique avec un thermo-pump en 2023
-Salle de bain : salle de bain à l'étage entièrement rénovée en 2017. Nouvelle 2e salle de bain ajoutée en 2020
-Planchers de bois franc : nouveaux planchers de bois franc de haute qualité installés en 2017
-Cuisine: entièrement rénovée en 2018
-Sous-sol refait en 2025
-Porte de garage et ouvre-porte : nouvelle porte de garage et ouvre-porte changés en 2014
-Clôture de piscine: clôture de piscine ajoutée en 2017
-La toile de la piscine a été remplacée et la thermopompe a été installée en 2021.
-Le trottoir en béton entourant la piscine a été refait en 2021.
-Portes et moulures : la plupart des portes intérieures et des moulures ont été modifiées en 2017/2018
-Revêtement: revêtement en aluminium changé en 2020
Une excellente maison familiale qui comprend :
-Hall d'entrée fermé
-Salon ouvert sur la salle à manger, belle luminosité, plancher en bois
-Salle à manger ouverte sur la cuisine, plancher en bois.
-Cuisine moderne, comptoir de déjeuner, dosseret en céramique, porte-fenêtre menant au patio.
-Quelques marches menant à des chambres de bonne taille, la chambre des maîtres a un walk-in et un garde-robe PAX, plancher en bois.
-Salle de bain avec douche indépendante moderne, plancher en céramique.
-Une 4e chambre et une salle de bain avec salle de lavage au 3e niveau avant le soussol.
-Sous-sol aménagé avec une salle familiale / salle de jeux.
-Belle grande cour avec piscine creusée chauffée, un endroit idéal pour se divertir.
-Garage intégré.
-Situé près de tous les services; À distance de marche du métro Concorde (1,5 km) et du métro Montmorency (1,2 km), dans un croissant paisible, centre-ville de Laval : Place Bell, futur Espace Montmorency, à 5 minutes de Montréal.
Inclusions: Stores, tous les luminaires, accessoires de piscine, Tempo et Pax dans le placard de marche.
Exclusions : Tous les appareils, rideaux et tringles à rideaux.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
36.5 x 31.11 Pieds
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Équipement disponible:
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Rénovations:
Cuisine, Plancher, Couverture, Sous-sol
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
