Remarques :
Superbe maison à étages construite en 2023, située dans un secteur paisible et pratique. Elle offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche vitrée et bain autoportant, une salle d'eau au rez-de-chaussée, un sous-sol aménagé, une cuisine à aire ouverte, thermopompe centrale et aspirateur central. Garage attaché + 3 stationnements extérieurs. Belle cour bordée d'arbres, balcons avant et arrière. À proximité des écoles, parcs, garderies, épiceries, cafés, golf et transport en commun. Idéale pour une vie de famille confortable !
L'IMMEUBLE :
* Maison unifamiliale isolée à étages
* Hall d'entrée isolé avec garde-robe double aux portes miroir
* 3 chambres à coucher à l'étage
* 1 salle de bain complète à l'étage, avec espace salle de lavage, bain autoportant et douche séparée en verre et en céramique
* 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
* Espace de vie à aire ouverte incluant le salon, la salle à manger et la cuisine
* Sous-sol entièrement aménagé
* Thermopompe centrale
* Aspirateur central et accessoires inclus
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
* Balcon avant et arrière
* Garage attaché et 3 places de stationnement dans l'allée en asphalte
* Grande cour gazonnée bordée d'arbres
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
* Les parcs à proximité : Laval-Ouest, Jolibourg, Christ-Roi et Raymond
* École de quartier : École Raymond (Pavillon Nord)
* École dans le secteur : École Fleur-De-Vie Pavillon A-B
* Plusieurs garderies à proximité, dont la Garderie Eden Vert et la Garderie Îles Adorables à moins de 10 minutes de marche
* Supermarché IGA Extra Quintal et Métro Plus à quelques minutes en voiture ou à 15 min de marche
* À moins de 10 minutes de marche du café la Brûlerie du Vieux Sainte-Rose et d'autres cafés à proximité
* Quelques restaurants à quelques minutes de marche.
* Golf le Cardinal, Club Laval-sur-le-Lac, Centre de Golf Ufo et Club de Golf Islemère
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
* Transport en commun à moins de 1 min de marche : 76 et 903
* Accès au Métro Montmorency à 19 min en voiture
* Accès à la Gare Sainte-Dorothée à 7 min en voiture
* À quelques minutes du boulevard Arthur-Sauvé et Dagenais O.
Inclusions: Luminaires, aspirateur central et accessoires.
Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, serrures intelligentes, caméra située sur le haut du garage, les effets personnels des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
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Dimensions :
9.9 x 9.27 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Attaché, Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de bains
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
