250-3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 5Y9

No. MLS® 27870332

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Maricourt, Longueuil (Saint-Hubert), Québec

350 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 250-3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 250-3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 250-3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 250-3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Salle à manger - 250-3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 250-3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 250-3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 250-3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 250-3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 250-3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Office

Entrée extérieure - 250-3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Face arrière - 250-3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 250-3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 250-3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Extérieur - 250-3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 250-3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

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250-3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 5Y9

350 000 $

4 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Rareté absolue! Grande modulaire clé en main sur la rue la plus recherchée, avec vaste annexe 10' x 37', totalisant près de 1 300 pi² et offrant 4 chambres, sans voisin arrière. Maison impeccable, entretenue avec soin. Superbe cuisine refaite en 2021 avec comptoirs de quartz. Terrain clôturé (285$/mois), stationnements, terrasses avant et arrière et trottoir jusqu'à la cour sont sur béton estampé (20000$). Luminosité exceptionnelle, beaucoup de rangement. À proximité des services, transport, gare, REM, piste cyclable, hôpital, centre commerciaux. Occupation idéale sept. 2026, flexible.

Marque PRINCE 1992, #série: 174036
16'x58' + annexe de 10' x 37'= 1298 pieds carré brut.

Propriété impeccable, propre et entretenue avec amour!

Terrain loué 285$/mois.(Inclus dans la location: déneigements des rues du Domaine le Marquis, éclairages des rues, tonte de pelouse du parc et réparations d'asphalte parties communes et entretien pluvial arrière.)Tonte de pelouse et déneigement du stationnement sont exclus du bail.

Voici un apercu des travaux au fil des ans...

Ajout annexe 2006(10 pieds x 25 pieds(2 chambres à coucher + hall d'entrée) et solarium 4 saisons 2014 (10 pieds x 12
pieds). 2015: fenêtres fenplast, porte de façade, mise à niveau de la maison et ajout de poutres LVL pour solidifier l'annexe etle toit avant la réfection et ajout de 2 maximum sur la nouvelle toiture (l'échangeur d'air d'origine a été retiré).
2021: cuisine complète de qualité Cie Miralis avec comptoir de quartz (22000$), salle de bain complète refait à neuf. 2022: Tous les recouvrements des planchers (flottants clic, prélard vinyle bureau et 1 chambre). Terrasse en bois traité coin repos, remise 8 pieds x 10 pieds, marches d'entrée Tecnobloc avec garde corps aluminium (7200$) et clôture aluminium façade(4000$). Tousles luminaires ont été remplacé et ajouts de ventilateurs/plafonds

Chauffe eau loué hydro-solution

Signature des règlements du parc obligatoire avec toute promesse d'achat soumise et ouverture de dossier obligatoire aussitôt qu'une offre est acceptée(avant inspection et financement) pour enquête de crédit par le parc. 450-676-0221

L'acheteur devra démontrer sa capacité d'emprunt par lettre bancaire ou preuve au comptant.

L'inspection du parc ne révèle aucun travaux à faire.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes luminaires, abri BBQ, remise, 5 ventilateurs plafonds, 2 miroirs, 1 thermopompe murale et 1 climatiseur mural, tablette de cuisine.

Particularités du bâtiment :

Style: Mobile
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 16.0 x 58.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Particularités du bâtiment: Modulaire
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Loué
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité, Aqueduc privé
Système d'égouts: Municipalité, Privé

Taxes:

Taxes municipales: 1 577 $
Taxe scolaire: 186 $
Taxes annuelles totales: 1 763 $

Dépenses:

Électrique: 1 380 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 193 933 $
Évaluation totale: 193 933 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Chambres : 4
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.57 m Plancher : Céramique Note: rénové, Laveuse/secheuse
Chambre principale Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.24 m Plancher : Plancher flottant Note: Annexe
Chambre Rez-de-chaussée 3.94 m x 2.62 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Garde-robe double
Chambre Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.21 m Plancher : Plancher flottant Note: Annexe
Chambre Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.33 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Bur/porte patio
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.63 m x 1.78 m Plancher : Céramique Note: rénové
Solarium Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: 4 saisons/climatiseur mural

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Lynda Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial Lynda Laroche Inc. Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.606.4410

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

4,02 %

Variation des prix (1 an)

48,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 250-3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 5Y9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 250-3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 250-3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,8mm

2050

460,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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