Courtier Immobilier
Royal LePage Évolution
, Agence immobilière*
1063 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, QC, J1X 7S5
359 900 $No. MLS® 22160812
Copropriété À vendre à Magog, Québec
359 900 $
3
Chambres
1
Salles de bain
-
$275
Frais de copropriété
Remarques :
Situé au 1063 rue Bruant-des-Marais à Magog, ce charmant condo lumineux offre un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas de tous les services. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec foyer au gaz naturel, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, le tout baigné de lumière naturelle. Trois grandes chambres complètent l'espace, dont une chambre principale spacieuse avec walk-in et salle de bains attenante. À l'extérieur : balcon, deux stationnements et remise pratique.
Situé au 1063 rue Bruant-des-Marais à Magog, ce charmant condo lumineux se distingue par ses pièces spacieuses et son emplacement de choix, à proximité de tous les services.
Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant avec foyer au gaz naturel, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Le tout est accompagné de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.
Trois grandes chambres complètent l'espace, dont une chambre principale de dimension remarquable avec walk-in et salle de bains attenante. Celle-ci propose bain et douche séparés. À l'extérieur, profitez d'un balcon idéal pour relaxer, de deux stationnements ainsi que d'une remise pratique pour vos besoins de rangement.
Prendre note que seulement les chats avec litière sont autorisés.
Inclusions: Luminaires, aspirateur central, thermopompe murale, rideaux et pôle, 2 stores, une toile, armoire blanche de la salle de bain et remise. Tous les électroménagers de couleur blanche, soit le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, ainsi que le four à micro-ondes. Sont également inclus deux fauteuils inclinables Lazyboy de couleur bleu.
Exclusions : Rideaux de la porte d'entrée, petit rideau blanc de la fenêtre de la salle de bains.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Bois
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Cour
- Dimensions : 18.41 x 15.24 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Proximité: Plage municipale, Centre-ville, Mont Orford, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
- Restrictions/Permissions: Non-fumeurs
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: Aucun
- Terrain: Paysager
- Topographie: En pente, Plat
- Type d'animaux: Chats permis
- Type de fenestration: Guillotine
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 710 $
- Taxe scolaire: 174 $
- Taxes annuelles totales: 2 884 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 1 $
- Évaluation de l'immeuble: 330 700 $
- Évaluation totale: 330 701 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2006
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 1605.90 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 275 $ Mensuel
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 37.72 Mètre
- Profondeur du terrain : 45.0 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 111.3 Mètres carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.74 m x 4.85 m 18.10 p x 15.11 p Plancher : Bois Note: Foyer au gaz naturel
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.43 m 13.4 p x 11.3 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.95 m 8.6 p x 9.8 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.92 m 8.10 p x 9.7 p Plancher : Bois Note: Garde-robe
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.51 m 8.10 p x 11.6 p Plancher : Bois Note: Garde-robe
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.90 m 9.11 p x 9.6 p Plancher : Bois Note: Douche, Bain
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.71 m x 3.63 m 18.9 p x 11.11 p Plancher : Bois Note: Walk-in 4.6x6.3, SDB attenante
Gracieuseté de : Royal LePage Évolution
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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