445 000 $

Maison À vendre à Magog, Québec

445 000 $
  • 2

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 2186.00 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Située à proximité du lac Lovering avec accès au lac, cette charmante maison de 2 chambres offre une ambiance chaleureuse et une belle luminosité naturelle. Le rez-de-jardin comprend un salon ou salle familiale, une salle de bains et une chambre principale avec accès extérieur. À l'étage, on retrouve une aire de vie ouverte et lumineuse, une seconde chambre et une deuxième salle de bains. Le terrain double, boisé et intime, comprend une grande remise. Vous serez comblé!

Charmante maison de 2 chambres à coucher offrant une ambiance chaleureuse et une belle luminosité naturelle.

Située à proximité du lac Lovering, la propriété bénéficie d'un accès au lac via 4 endroits et plages vous permettant de profiter pleinement des plaisirs nautiques et du cadre paisible qu'offre ce secteur prisé.

En rez-de-jardin, on y retrouve un salon ou salle familiale, une salle de bains, ainsi que l'immense chambre à coucher principale avec accès direct à l'extérieur, idéale pour profiter pleinement du terrain.

À l'étage, un boudoir pratique mène vers une aire de vie lumineuse comprenant la salle à manger entourée de fenêtres et une cuisine à aire ouverte. On y retrouve également une seconde chambre et une deuxième salle de bains.

Le terrain double, boisé et intime, offre un bel espace de détente. Une grande remise est déjà présente sur le terrain principal, ajoutant un bel atout à la propriété.

Une demeure accueillante, parfaite comme résidence principale ou secondaire, où confort et nature se rencontrent harmonieusement.

Inclusions: Luminaires, hotte de poêle, thermopompe, stores et tringles, bacs municipaux, four, armoire de bois dans la chambre à coucher principale, buffet en bois couleur orange brûlé, îlot et les chaises de l'îlot.

Exclusions : Les biens et effets personnels des vendeurs et le lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Non pavée
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 12.6 x 10.12 METRE
  • Eau (accès): Accès, Navigable
  • Équipement disponible: Thermopompe murale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Détaché
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Sentier de motoneige, Sentier de VTT
  • Revêtement: Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 245 $
  • Taxe scolaire: 233 $
  • Taxes annuelles totales: 2 478 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 115 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 260 700 $
  • Évaluation totale: 376 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2001
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 2186.00 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 81.33 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 150.35 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 5.69 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.24 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.11 m x 9.22 m Plancher : Plancher flottant Note: Plusieurs garde-robes
  • Chambre 3.66 m x 5.28 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier 2.44 m x 3.38 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner 5.28 m x 1.85 m Plancher : Céramique
  • Cuisine 5.08 m x 4.24 m Plancher : Céramique
  • Pièce de détente 2.13 m x 2.13 m Plancher : Céramique
  • Pièce de détente 5.18 m x 5.69 m Plancher : Plancher flottant

Gracieuseté de : Royal LePage Évolution

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Photo aérienne -
  • Hall d'entrée/Vestibule -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Hall d'entrée/Vestibule -
  • Escalier -
  • Vue d'ensemble -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Balcon -
  • Balcon -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Boudoir -
  • Extérieur -
  • Façade -
  • Façade -
  • Extérieur -
  • Garage -
  • Extérieur -
  • Photo aérienne -
  • Terre/Terrain -
  • Terre/Terrain -
  • Accès au plan d'eau -
  • Accès au plan d'eau -
  • Accès au plan d'eau -
  • Accès au plan d'eau -
  • Photo aérienne -
  • Photo aérienne -
  • Photo aérienne -