235 Rue Monseigneur-Vel, Magog, QC, J1X 3W5 - maison à vendre | No. Inscription 13134957

235 Rue Monseigneur-Vel, Magog, QC, J1X 3W5 Map Image

Maison À vendre à Magog, Québec

318 000 $

2
Chambres
1
Salles de bain
671.20 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Dites adieux à votre logement et soyez propriétaire, occupation disponible dès le 1er juillet 2026. Pleine de potentiel, cette propriété 2 chambres à coucher nécessite quelques travaux pour retrouver tout son charme. Elle bénéficie d'un accès public à l'eau directement sur le magnifique Lac Magog, offrant une opportunité exceptionnel pour les amateurs d'activités nautiques qui sera vous plaire! Un secteur qui apporte un sentiment de vacances, en plus d'être adossé au lac, il est situé tout près d'un vignoble et d'un club de golf, le tout à la limite de Magog et Sherbrooke Un projet excitant vous attends!

Présentement loué au montant de 1000$/mois. Les locataires partiront le 30 juin 2026.

Accès au lac à proximité de la propriété.

Avis minimum de 24 heures pour visiter. Les visites devront se
faire entre 10h et 17h.

Chauffe-eau - 2019

Exclusions : Effets personnels et meubles des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 11.43 x 7.79 METRE
Eau (accès): Accès, Navigable
Fondation: Blocs de béton
Proximité: Autoroute, Golf
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 799 $
Taxe scolaire: 112 $
Taxes annuelles totales: 1 911 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 64 400 $
Évaluation de l'immeuble: 147 900 $
Évaluation totale: 212 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 671.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 36.21 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.88 m x 1.75 m Plancher : Tapis
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.25 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.22 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.20 m Plancher : Bois
Atelier Sous-sol 3.51 m x 6.10 m Plancher : Béton
Salle de jeux Sous-sol 3.40 m x 5.18 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 5.18 m x 3.40 m Plancher : Béton
Bureau Sous-sol 3.43 m x 3.51 m Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Pascal Prévost

Courtier immobilier résidentiel et commercial Pascal Prévost Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

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