318 000 $

Maison À vendre à Magog, Québec

318 000 $
  • 2

    Chambres

  • 1

    Salles de bain

  • 671.20 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Dites adieux à votre logement et soyez propriétaire, occupation disponible dès le 1er juillet 2026. Pleine de potentiel, cette propriété 2 chambres à coucher nécessite quelques travaux pour retrouver tout son charme. Elle bénéficie d'un accès public à l'eau directement sur le magnifique Lac Magog, offrant une opportunité exceptionnel pour les amateurs d'activités nautiques qui sera vous plaire! Un secteur qui apporte un sentiment de vacances, en plus d'être adossé au lac, il est situé tout près d'un vignoble et d'un club de golf, le tout à la limite de Magog et Sherbrooke Un projet excitant vous attends!

Présentement loué au montant de 1000$/mois. Les locataires partiront le 30 juin 2026.

Accès au lac à proximité de la propriété.

Avis minimum de 24 heures pour visiter. Les visites devront se
faire entre 10h et 17h.

Chauffe-eau - 2019

Exclusions : Effets personnels et meubles des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Non pavée
  • Dimensions : 11.43 x 7.79 METRE
  • Eau (accès): Accès, Navigable
  • Fondation: Blocs de béton
  • Proximité: Autoroute, Golf
  • Revêtement: Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 799 $
  • Taxe scolaire: 112 $
  • Taxes annuelles totales: 1 911 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 64 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 147 900 $
  • Évaluation totale: 212 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1960
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 671.20 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.21 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.88 m x 1.75 m Plancher : Tapis
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.25 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.29 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.22 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.74 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.51 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.20 m Plancher : Bois
  • Atelier Sous-sol 3.51 m x 6.10 m Plancher : Béton
  • Salle de jeux Sous-sol 3.40 m x 5.18 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale Sous-sol 5.18 m x 3.40 m Plancher : Béton
  • Bureau Sous-sol 3.43 m x 3.51 m Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Façade -
  • Photo aérienne -
  • Photo aérienne -
  • Accès au plan d'eau -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salon -
  • Salle de bains -
  • Corridor -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Entrée extérieure -
  • Salle de bains -
  • Bureau -
  • Face arrière -
  • Terre/Terrain -
  • Remise -
  • Stationnement -
  • Accès au plan d'eau -
  • Photo aérienne -
  • Photo aérienne -
  • Photo aérienne -
  • Photo aérienne -