Agent Immobilier Residentiel et Commercial
Royal LePage Au Sommet
, Agence immobilière*
40-385 Rue du Moulin, Magog, QC, J1X 4A1
375 000 $No. MLS® 18502970
Copropriété À vendre à Magog, Québec
375 000 $
2
Chambres
1+1
Salles de bain
-
$472
Frais de copropriété
Remarques :
Découvrez une opportunité unique à Magog! **MAGNIFIQUE CONDO CLÉ EN MAIN (Unité #40) - 385, RUE DU MOULIN** Saisissez l'occasion d'acquérir une propriété exceptionnelle en plein coeur de Magog, un investissement idéal pour la vie ou la location court terme. **Le Condo et le Quartier** **Clé en Main & Meublé :** Unité impeccable de **2 chambres à coucher** vendue complètement meublée, prête à habiter ou à louer dès la signature. **Emplacement de Rêve :** Situé à distance de marche du vibrant centre-ville de Magog, vous aurez accès à pied aux boutiques, restaurants et attraits principaux. **Espace de Vie Intime :**
Profitez d'un patio intime pour vos moments de détente en extérieur.
Location Court Terme : La location à court terme est permise et bien établie, offrant un excellent potentiel de revenus.
Immeuble de Charme : Une charmante unité nichée dans un immeuble de seulement 3 étages combinant confort, tranquillité et proximité des commodités.
Commodités et Avantages
Piscine Creusée et Chauffée : Profitez des journées ensoleillées grâce à cette commodité précieuse, ajoutant une valeur exceptionnelle à votre investissement.
Espace de Rangement Supplémentaire : Possibilité d'ajouter un espace de rangement extérieur supplémentaire (selon les règlements de copropriété).
Bref : Une opportunité à saisir ! Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite !
Présentement administré par Location Tourisme Estrie et possibilité de conserver cette gestion.
Inclusions: Tous les meubles, électroménagers, literie, vaisselle, serviettes et accessoires sur place.
Exclusions : Le cadre du corridor et les effets personnels du vendeur.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Buanderie, Cour, Piscine extérieure, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
- Dimensions : 5.29 x 8.19 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Meublé, Rangement extérieur, Rangement intérieur
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Piscine: Oui
- Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
- Restrictions/Permissions: Location court terme permise
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Terrain: Bordé par des haies
- Topographie: Plat
- Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 405 $
- Taxe scolaire: 162 $
- Taxes annuelles totales: 3 567 $
Évaluation :
- Évaluation de l'immeuble: 341 700 $
- Évaluation totale: 341 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1987
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 472 $ Mensuel
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 64.9 Mètres carrés
- Zonage: RESI, VILG
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.16 m 8.5 p x 7.1 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.39 m 8.5 p x 7.10 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.77 m 10.9 p x 9.1 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.54 m 9.4 p x 8.4 p Plancher : Plancher flottant
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.60 m 5.4 p x 5.3 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 3.35 m x 3.20 m 11 p x 10.6 p Plancher : Plancher flottant Note: Plafond cathédrale
- Salle de bains 2e niveau 1.78 m x 2.34 m 5.10 p x 7.8 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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