163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-et-Pontefract, QC, J0X 1R0

No. MLS® 12694413

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Mansfield-et-Pontefract, Québec

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

$Façade - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Outdoor With View$

$Bord de l'eau - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Outdoor With View$

$Photo aérienne - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Outdoor With View$

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$Cuisine - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Indoor$

$Cuisine - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink$

$Salle à manger - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Indoor Photo Showing Dining Room$

$Bureau - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Indoor Photo Showing Office$

$Salon - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Indoor With Fireplace$

$Salon - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Indoor Photo Showing Living Room$

$Salon - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Indoor$

$Chambre à coucher - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Indoor Photo Showing Bedroom$

$Chambre à coucher - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Indoor$

$Salle de bains - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Indoor Photo Showing Bedroom$

$Chambre à coucher - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Indoor Photo Showing Bedroom$

$Salle de bains - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Indoor Photo Showing Bathroom$

$Terrasse - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With View$

$Salle de bains - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room$

$Salle d'eau - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Indoor Photo Showing Bathroom$

$Rangement - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Indoor Photo Showing Basement$

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$Façade - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Outdoor$

$Cour - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Outdoor$

$Remise - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Outdoor$

$Terrasse - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda$

$Corridor - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Outdoor With Exterior$

$Terrasse - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda$

$Façade - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Outdoor$

$Photo aérienne - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - With View$

$Chambre à coucher - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Indoor$

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$Bord de l'eau - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Outdoor With View$

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$Cuisine - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Indoor$

$Cuisine - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink$

$Salle à manger - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Indoor Photo Showing Dining Room$

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$Façade - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Outdoor$

$Cour - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Outdoor$

$Remise - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Outdoor$

$Terrasse - 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-Et-Pontefract, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda$

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163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-et-Pontefract, QC, J0X 1R0

549 900 $

2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Charmant complexe intelligent au bord de l'eau, habitable à l'année, avec 2 chambres et 1+1 salles de bains. Cette propriété constitue une merveilleuse résidence principale, une escapade ou une location de vacances. Entièrement rénovée et surélevée (au-dessus des lignes de crue). Restez au chaud près du poêle à bois dans l'aire de vie à aire ouverte, ou profitez des magnifiques vues sur l'eau de l'intérieur comme de l'immense terrasse surélevée. Cour clôturée pour enfants ou animaux et rive en pente douce avec plage de sable. Sports nautiques et paradis hivernal! De nombreuses activités à proximité pour toutes les saisons. À voir absolument!

Magnifique propriété riveraine 4 saisons (chalet 1 chambre, 1 salle de bain avec bunkie 1 chambre, 1 salle d'eau)

Cette propriété serait un excellent Airbnb.

Terrain de 1 acre avec 180 pieds de façade sur une plage de sable

Bord de l'eau en pente douce avec plage de sable (sécuritaire pour les enfants)

Excellente pêche (incluant pêche sur glace), navigation, sports nautiques; située à quelques pas des sentiers de VTT et de motoneige, ski alpin (Mont Chilly)

Rafting en eaux vives à proximité ainsi que tyrolienne aux Chutes du Coulonge

Excellent terrain de golf à proximité

Située directement sur plus de 70 km de voies navigables le long de la rivière des Outaouais

Cour clôturée pour chiens et enfants

75 minutes d'Ottawa/Gatineau

25 minutes de Pembroke

DÉPENDANCES ET RANGEMENT

Remise 12' x 20'

Atelier chauffé 12' x 20'

Abri à bois 10' x 10'

Petite remise à bois 6' x 8'

2 abris Tempo

RÉNOVATIONS 2021 -- 2025

2021 :
* Isolation du grenier et mousse giclée sous le plancher
* Nouvelle plomberie PEX complète, nouveau chauffe-eau 40 gallons
* Nouveau panneau électrique 100 ampères
* Installation de soufflante et plinthes électriques
* Terrasse 16' x 38' face à la rivière
* Clôture traitée sous pression 175' x 8' du côté Est
* Nouveaux électroménagers en inox

2022 :
* Deux remises 12' x 20' (dont une isolée et chauffée, utilisée comme atelier)
* Abri à bois 10' x 10'
* Enclos grillagé 50' x 50' dans la cour
* Salle de bain rénovée (nouvelle douche, plancher en céramique, vanité)
* Nouvelles portes de grange dans la salle de bain et la chambre
* Nouvelle porte coulissante 6'
* Nouvelle cuisine

2023 :
* Nouveau bunkie 12' x 27' (isolé & chauffé), salle d'eau

2024 :
* Surélévation des bâtiments principaux et des remises sur fondations en béton coulé
* Remblayage autour des bâtiments principaux et des remises
* Surélévation de l'allée
* Nouveau plancher LVP partout
* Nouvelle porte-patio en verre

2025 :
* Aménagement paysager complet : pierres de rivière, gazon, arbres, etc.

CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES :

* Internet haute vitesse par fibre
* Prise de recharge niveau 2 pour véhicule électrique
* Interrupteurs intelligents Alexa partout
* Caméras de sécurité Lorex & Wyze connectées à Internet
* Laveuse/sécheuse Bosch superposées incluses
* Plage de sable avec eau peu profonde et en pente
* Quai et rampe municipale à moins de 200'
* Retraite privée et paisible avec couchers de soleil exceptionnels

Inclusions: La plupart des meubles, chauffe-eau, 2 réfrigérateurs, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse, support à bois, 2 remises, 2 tempos, caméras vidéo, caméra télé et support pour caméras vidéo.

Exclusions : Effets personnels, 1 réfrigérateur, bureau

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 27.0 x 30.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Balcon privé, Cour privée
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Rénovations: Cuisine, Salle de bains
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine, Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 271 $
Taxe scolaire: 241 $
Taxes annuelles totales: 3 512 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 273 100 $
Évaluation de l'immeuble: 126 100 $
Évaluation totale: 399 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 4333.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 45.72 Mètre
Profondeur du terrain : 105.13 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 69.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 15

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.73 m x 5.05 m Plancher : Plancher flottant Note: Poele a bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.75 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.52 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.64 m x 4.70 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.47 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 8.20 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.89 m x 2.24 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Claire Gauthier

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :613.292.8267

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Dwight Kucharik

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.661.5761

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

71,63 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Emplacement de 163 Rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-et-Pontefract, QC, J0X 1R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 163 Rue Thomas-Lefebvre , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 163 Rue Thomas-Lefebvre , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 299 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 378,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

299mm

2050

378,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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