Remarques :
Maison contemporaine située dans un secteur prestigieux de Mercier. Nichée au bout d'un rond-point paisible et boisé, cette somptueuse propriété se distingue par son architecture soignée, sa luminosité abondante et ses finitions haut de gamme. Offrant une intimité rare grâce à l'absence de voisin à l'arrière, elle propose des espaces de vie généreux et fonctionnels, dont 5 chambres à coucher, un bureau, 2,5 salles de bains (incluant une salle attenante à la superbe suite principale) ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Une occasion unique de faire de cette maison clé en main votre prochain chez-vous !
Design, confort et convivialité sont au rendez-vous.
Dès l'entrée, les plafonds de 9 à 14 pieds, l'escalier à marches ouvertes et les parois de verre inondent la maison de lumière naturelle. Chaque détail a été pensé pour une expérience chaleureuse et invitante, autant pour les résidents que pour les invités.
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec garde-robe walk-in.
- Cuisine linéaire élégante et fonctionnelle : électroménagers de luxe, four encastré, plaque à induction, immense îlot en quartz de 12 pi et garde-manger walk-in.
- Salle à manger avec coin café intégré.
- Salon spacieux bénéficiant d'une fenestration abondante.
- Salle d'eau complétant le niveau.
2e Étage :
- Trois chambres, dont la chambre principale avec garde-robe walk-in.
- Salle de bains attenante à la chambre principale : bain autoportant et douche en céramique.
- Salle de lavage indépendante sur l'étage.
Sous-sol :
- Grande salle familiale.
- Deux chambres de bonnes dimensions.
- Bureau, rangement.
- Salle de bains avec douche en céramique.
Garage :
- Garage avec mezzanine pratique pour le rangement.
Extérieur digne d'un magazine :
- Cour aménagée sur deux niveaux formant une oasis privée.
- Patio en béton avec céramique italienne et paroi de verre ultra claire.
- Piscine creusée au sel 16 × 32 pi, chauffée, avec chute intégrée en pavé.
- Aires de détente et trottoirs en pavé uni.
- Terrasse couverte, prête à être convertie en pièce 4 saisons.
- Muret en cèdre pour l'intimité, cabanon pour le rangement.
Confort & technologies :
- Système de domotique Control4.
- Haut-parleurs intégrés dans toute la maison.
- Chauffage et climatisation centrale, zonés par étage, avec humidificateur intégré.
Emplacement :
- À distance de marche de l'école, du CPE, d'un parc avec jeux d'eau, d'un terrain de soccer synthétique et du transport en commun.
- À quelques minutes de l'hôpital, d'un centre commercial et de l'A-30, avec accès rapide à Montréal, y compris en transport collectif.
En bref... Rien n'a été laissé au hasard : architecture contemporaine, technologies modernes et emplacement stratégique, le tout clé en main. Une visite vous convaincra - cette propriété est tout simplement incomparable.
Inclusions: Rideaux, tringles, stores, luminaires, frigo, plaque à induction, four à convection encastré, lave-vaisselle, cellier dans la cuisine, meubles fixés au salon, meuble fixés de la salle familiale, meuble pax de la chambre du sous-sol, thermopompe, système de domotique, haut-parleurs, balayeuse centrale, installation pour borne de recharge, thermopompe de la piscine, accessoires de piscine.
Exclusions : Borne de recharge pour voiture électrique et tous les autres biens du VENDEUR.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Double largeur ou plus, Pavé uni
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Armoires de cuisine:
Polyester, Thermoplastique
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Dimensions :
12.22 x 12.52 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de lavage
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Acier, Fibre pressée, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
