704-205 Ch. Bates, Mont-Royal, QC, H3S 1A1
1 050 000 $No. MLS® 13593675
Copropriété À vendre à Parc Pierre-Elliott-Trudeau, Mont-Royal, Québec
3
Chambres
2
Salles de bain
-
$754
Frais de copropriété
Remarques :
Bienvenue au complexe de condos Orizon 3
Cette unité de coin au niveau Penthouse présente une superficie habitable brute de 1330 pc., une vue panoramique du Mont-Royal et partage l'étage avec seulement 3 autres voisins. cette unité offre une disposition fonctionnelle sur un seul niveau, alliant confort et praticité. Grâce à ses nombreuses fenêtres sur deux façades, le condo profite d'une luminosité abondante qui met en valeur les planchers de bois d'ingénierie et les plafonds de 9 pieds.
L'espace comprend trois chambres de belles dimensions et deux salles de bain, pour un cadre de vie agréable et adapté à vos besoins. La chambre principale se distingue par sa suite offrant une vue dégagée et des finitions de qualité, dont un élégant plancher en céramique. La 2e chambre à coucher, tres spacieuse se situe très près de la 2e salle de bain. La 3e chambre à coucher peut aussi servir de bureau à la maison ou de suite pour la famille ou amis.
Le hall d'entrée mène à un salon intime et chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre au quotidien. La salle à manger, attenante à la cuisine, s'harmonise parfaitement avec le grand îlot en quartz pouvant accueillir jusqu'à cinq convives, favorisant ainsi convivialité et fluidité des déplacements.
Deux balcons privés et intimes vous permetent de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Pour plus de commodité, l'unité inclut deux stationnement intérieur privé au RDC ainsi qu'un espace de rangement spacieux.
Les résidents bénéficient également d'une salle d'entraînement moderne au rez-de-chaussée, combinant ainsi qualité de vie, confort et élégance dans un cadre paisible et recherché.
Inclusions: Réfrigérteur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse et four micro-ondes. Voilage, stores et tringles, luminaires sauf le chandelier de la salle à manger. Détecteur de fuite d'eau.
Exclusions : Chandelier de la salle à manger.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée, Monte-escalier
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Thermoplastique
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
- Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Fenestration: Aluminium, PVC
- Garage: Intégré, Simple largeur
- Particularités du bâtiment: Unité de coin
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Revêtement: Aluminium, Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Terrain: Boisé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type d'animaux: Chats permis, Chiens permis
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 483 $
- Taxe scolaire: 686 $
- Taxes annuelles totales: 5 169 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 71 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 810 500 $
- Évaluation totale: 882 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2022
- Chambres : 3
- Frais de copropriété : 754 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1180.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Chambre principale Autre étage : 7e 3.99 m x 3.20 m 13.1 p x 10.6 p Plancher : Autre - Bois d'ingénierie Note: Accèes au 2e balcon, En suite
- Autre Ensuite Autre étage : 7e 2.84 m x 2.64 m 9.4 p x 8.8 p Plancher : Céramique Note: Douche séparée
- Penderie (Walk-in) Autre étage : 7e 2.64 m x 2.06 m 8.8 p x 6.9 p Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
- Chambre Autre étage : 7e 3.66 m x 3.17 m 12 p x 10.5 p Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
- Salle de bains Autre étage : 7e 2.57 m x 1.57 m 8.5 p x 5.2 p Plancher : Céramique
- Chambre Autre étage : 7e 3.43 m x 2.90 m 11.3 p x 9.6 p Plancher : Autre - Bois d'ingénierie Note: Bureau
- Hall d'entrée Autre étage : 7e 2.01 m x 1.80 m 6.7 p x 5.11 p Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
- Penderie (Walk-in) Autre étage : 7e 1.70 m x 1.47 m 5.7 p x 4.10 p Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
- Cuisine Autre étage : 7e 4.04 m x 2.57 m 13.3 p x 8.5 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Autre étage : 7e 4.17 m x 3.05 m 13.8 p x 10 p Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
- Salon Autre étage : 7e 4.17 m x 3.35 m 13.8 p x 11 p Plancher : Autre - Bois d'ingénierie Note: Accèes au 1er balcon
- Salle de lavage Autre étage : 7e 1.63 m x 1.02 m 5.4 p x 3.4 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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