10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 2G6

No. MLS® 12924955

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Ahuntsic, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle à manger - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle à manger - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Cuisine - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Véranda - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Chambre à coucher - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle de bains - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle de lavage - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Rue - 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

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10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 2G6

799 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette chaleureuse maison à étage jumelée, pleine de potentiel, située dans un secteur prisé de Montréal. Son intérieur lumineux offre un espace de vie accueillant, complété par un sous-sol polyvalent idéal pour rangement ou aménagement futur. Le terrain, adossé à une ruelle, ajoute intimité et fonctionnalité. À distance de marche de deux stations de métro, cette propriété combine parfaitement confort, accessibilité et possibilités d'amélioration. Une occasion rare à saisir ! Idéal pour votre famille avec ses 3 chambres à l'étage, libre immédiatement!

Charmante maison à étage jumelée, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et son énorme potentiel. Idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie, elle offre une configuration conviviale et lumineuse, parfaite pour une famille ou un premier achat.
La véranda 4 saisons vous offre un espace de vie lumineux supplémentaire.
Le sous-sol, partiellement aménagé, propose de multiples possibilités : salle familiale, bureau, atelier ou espace de rangement supplémentaire. À prévoir la hauteur du plafond est de 6.2pi

Le terrain aménagé, adossé à une ruelle, assure à la fois intimité, tranquillité et un accès pratique. Sous condition de la ville un espace stationnement pourrait même y être aménagé.

Située dans un quartier recherché de Montréal, la maison se trouve à distance de marche de deux stations de métro soit entre les stations Henri-Bourassa et Sauvé, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux services, commerces et écoles.

Une occasion unique de profiter d'un emplacement stratégique tout en laissant libre cours à vos projets d'amélioration. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette propriété peut offrir !

Inclusions: Luminaires, fixtures, meubles de patio extérieur, laveuse et sécheuse, meubles meublants

Exclusions : table de la salle à manger

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Appareils en location (mensuel): Appareil de chauffage
Armoires de cuisine: Bois
Équipement disponible: Climatiseur mural, Cour privée
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Adosser d'une ruelle
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Hauteur 6.2pi
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 535 $
Taxe scolaire: 567 $
Taxes annuelles totales: 5 102 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 398 600 $
Évaluation de l'immeuble: 348 400 $
Évaluation totale: 747 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1948
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3300.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 33.0 Pieds
Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.40 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Fermé
Salon Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.68 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.33 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.45 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.00 m Plancher : Céramique Note: accès extérieur
Autre Corridor - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.02 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.04 m x 3.28 m Plancher : Bois Note: walk-in
Chambre 2e niveau 3.48 m x 4.22 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.35 m x 2.92 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.31 m x 1.57 m Plancher : Céramique Note: bain/douche
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.40 m x 3.63 m Plancher : Béton
Salle de lavage Sous-sol 3.35 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique Sous-sol 3.91 m x 3.05 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Kathleen Labonté

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

5,72 %

Variation des prix (1 an)

29,23 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,63 %

Variation des prix (1 an)

29,5 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 10202 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 2G6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10202 Rue Berri , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10202 Rue Berri , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,6mm

2050

462,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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