Remarques :

Dépenses d'exploitation - Bail net En plus du loyer de base, le LOCATAIRE sera seul responsable de toutes les dépenses d'exploitation, charges et frais liés aux lieux loués ainsi qu'à leur utilisation, occupation, entretien, réparation et exploitation. Cela comprend, sans s'y limiter, les taxes municipales et scolaires, les primes d'assurance des biens et de responsabilité, les services publics, le déneigement, le nettoyage, l'entretien des aires de stationnement et des espaces communs, ainsi que toute autre dépense nécessaire au maintien des lieux et de l'immeuble en bon état, sûr et fonctionnel.

Superbe local commercial de 967 pi² situé sur l'avenue Monkland, au coeur du quartier animé de Notre-Dame-de-Grâce (NDG). Lumineux et impeccablement entretenu, il offre une vitrine sur rue, un espace ouvert avec hauts plafonds, plancher en béton poli et une excellente visibilité. Idéal pour une boutique, un studio créatif ou tout commerce de détail souhaitant s'établir dans un secteur à fort achalandage. Entouré de cafés, restaurants et commerces réputés, avec un accès facile aux transports en commun. Une opportunité rare dans un secteur recherché de Montréal !