Remarques :
Charmant condo au coeur du Plateau Mont-Royal! Situé sur la rue de Bordeaux, ce spacieux rez-de-chaussée offre 3 chambres, un boudoir lumineux par son puits de lumière, des murs de brique d'origine et des planchers de bois franc. Sous-sol fonctionnel de 7 pi 3 po offrant plusieurs possibilités. Cour arrière intime avec spa, fontaine, cabanon et deux galeries. 1 stationnement inclus. Emplacement idéal près des parcs, commerces et transports. À découvrir !
Beau condo au coeur du Plateau Mont-Royal -- Charme d'époque et confort moderne!
Situé sur la rue de Bordeaux, ce spacieux rez-de-chaussée vous offre trois chambres, un salon chaleureux, un boudoir lumineux par son puits de lumière pouvant servir de bureau, ainsi que de magnifiques murs de briques d'origine et des planchers de bois franc dans toutes les pièces.
Le sous-sol accessible, avec une hauteur sous plafond de 7 pi 3 po, offre un excellent potentiel : rangement, atelier ou projet d'aménagement sur mesure.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime et verdoyante, agrémentée d'une fontaine, d'un spa, d'un cabanon et de deux galeries en bois -- un véritable havre de paix en pleine ville. Une place de stationnement complète le tout.
À deux pas des parcs, commerces, écoles et transports, ce condo rare allie parfaitement emplacement de choix, cachet et fonctionnalité. À visiter sans tarder!
* Le financement devra se faire auprès de la Caisse Desjardins du Plateau
* Le montant des Taxes correspond à la QT:
Immeuble // Taxe municipale: 7953 x 59,5% = 4732,03
Immeuble // Taxe scolaire: 1 000,19 x 59,5%= 595,11
* Usage exclusif: sous-sol, cour arrière et l'espace du côté Sud de l'immeuble
Localisation:
_ 15 min de marche du Parc La Fontaine et du Parc des Faubourgs
_ Proche de l'École des Métiers des Faubourgs-de-Montreal et de l'École Secondaire Jeanne-Mance
_ À 2 pas de l'Épicerie Métro Bigras
_ Plusieurs arrêts de bus à proximité: 10,445 et 29
_ Station Bixi à quelques pas
_ Proches des axes routiers
Inclusions: 4017: chauffe eau, lave vaisselle
Exclusions : 4017: Fixtures, habillage de fenêtres
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Allée:
Non pavée
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Appareils en location (mensuel):
Entretien Fournaise
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Équipement disponible:
Thermopompe murale
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Fenestration:
Aluminium
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Rénovations:
Couverture
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Type de fenestration:
Coulissante
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
