5603 - 5605 Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2V 4B5 - investissement à vendre | No. Inscription 13293251

5603 - 5605 Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2V 4B5 Map Image

Investissement À vendre à Mile-End, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

1 650 000 $

Remarques :

Situé sur un tronçon très recherché de la rue Hutchison, au coeur du Plateau-Mont-Royal, le 5603-5605, rue Hutchison offre un équilibre idéal entre propriété familiale et opportunité d'investissement. Ce charmant duplex est parfait pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un environnement résidentiel paisible, tout en permettant des revenus locatifs au besoin. À proximité des parcs, écoles, cafés, commerces, transports en commun, ainsi que des secteurs Laurier et Mile End, il combine charme, commodité et valeur durable dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Les appartements offrent une configuration flexible permettant d'adapter l'aménagement des chambres selon les besoins de l'acheteur. Le sous-sol est non aménagé, offrant à l'acheteur une opportunité de le personnaliser et de maximiser le potentiel de la propriété en fonction de ses projets et objectifs à long terme.

Exclusions : Meubles pour la maison

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Dimensions : 7.62 x 20.99 METRE
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 67 200 $
Stationnements : 6 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 10 698 $
Taxe scolaire: 1 365 $
Taxes annuelles totales: 12 063 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 667 200 $
Évaluation de l'immeuble: 978 700 $
Évaluation totale: 1 645 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 256.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
Profondeur du terrain : 33.68 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 260.3 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Pièces 8
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 8
Chambres 3
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Luca Ricci

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