5603 Rue des Chrysanthèmes, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 2K1

319 000 $

No. MLS® 26018145

Maison À vendre à Parc Lacordaire, Montréal (Montréal-Nord), Québec

319 000 $

  • 2

    Chambres

  • 1+1

    Salles de bain

  • 148.41 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Bricoleurs, contracteurs. Travaux nécessaires. 2Ieme - 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, salle de bain. Salle d'eau au RDC. Sous-sol, salle familiale, atelier. À proximité de plusieurs services essentiels, notamment les écoles, les transports en commun, les axes routiers importants ainsi que les commerces de quartier. Les maisons en rangée y sont particulièrement recherchées pour leur entretien réduit et leur efficacité d'aménagement, surtout dans un contexte urbain. Ce secteur résidentiel est apprécié pour sa tranquillité

* Il s'agit d'une occasion rare sur le marché pour un investisseur ou un bricoleur averti.

* La disposition actuelle de la propriété permet une reconfiguration intelligente des espaces selon vos besoins.

* À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée comprend une aire de vie fonctionnelle avec une salle d'eau, ainsi qu'une porte-patio à l'arrière, qui donne accès à la cour et laisse entrer une belle luminosité naturelle.

* Le sous-sol, d'une hauteur d'environ 7,5 pieds selon l'évaluateur, est partiellement aménagé. Il offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins, que ce soit en espace de rangement, salle familiale ou chambre supplémentaire.

* Le système de chauffage est à air chaud, alimenté à l'électricité, ce qui représente une base intéressante pour l'ajout éventuel d'une thermopompe centrale. Une telle mise à niveau permettrait d'assurer un chauffage et une climatisation efficaces et économiques, tout en augmentant le confort général de la propriété.

*** Toute promesse d'achat doit être présentée sur les formulaires produits par le ministre du Revenu du Québec.

- La vente est faite sans aucune garantie et aux risques et périls de l'acheteur.
- L'acheteur assume les frais du certificat de localisation, s'il y a lieu.

PA ouverte jusqu'au 8 Janvier 2026 - dû au congé des fetes.

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée
  • Dimensions : 18.0 x 29.0 Pieds
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Terrain: Clôturé, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 306 $
  • Taxe scolaire: 240 $
  • Taxes annuelles totales: 2 546 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 89 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 220 300 $
  • Évaluation totale: 309 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1971
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 148.41 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 5.41 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 4.88 m Plancher : Bois Note: lattes
  • Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: lattes
  • Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: lattes
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.52 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle familiale Sous-sol 4.57 m x 2.82 m Note: contre-plaqué
  • Atelier Sous-sol 3.78 m x 5.79 m Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage Humania Centre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires

  • Hall d'entrée/Vestibule -
  • Cuisine -
  • Salon -
  • Salle de bains -
  • Cuisine -