12283 70e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1C 1Y7

No. MLS® 16878119

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Parc Jean-Jacques-Rousseau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

875 000 $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 12283 70E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Garage - 12283 70E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 12283 70E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Cour - 12283 70E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Extérieur - 12283 70E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Entrée extérieure - 12283 70E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

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12283 70e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1C 1Y7

875 000 $

5 Chambres

2+1 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 10.1 x 12.53 METRE
Garage: Intégré
Proximité: École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 387 $
Taxe scolaire: 496 $
Taxes annuelles totales: 4 883 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 213 700 $
Évaluation de l'immeuble: 400 300 $
Évaluation totale: 614 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 3+2
Largeur du terrain en façade : 32.61 Mètre
Profondeur du terrain : 15.24 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.83 m 8 p x 6 p Plancher : Céramique Note: garde robe portes pendues
Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: porcelaine
Salle à dîner 2e niveau 3.35 m x 2.90 m Plancher : Céramique Note: porcelaine
Cuisine 2e niveau 3.96 m x 2.90 m Plancher : Céramique Note: porcelaine
Chambre 2e niveau 3.89 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: lattes
Chambre principale 3e niveau 4.67 m x 3.89 m Plancher : Bois Note: lattes
Chambre 3e niveau 3.35 m x 2.51 m Plancher : Bois Note: lattes
Autre Pallier 3e niveau 3.51 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: lattes
Salle de bains 3e niveau 3.40 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 3e niveau 1.83 m x 0.91 m 6 p x 3 p Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 6.86 m x 4.72 m Plancher : Bois Note: ingenierie
Chambre Sous-sol 4.19 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: ingenierie
Chambre Sous-sol 4.52 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: ingenierie sortie exterieure
Bureau Sous-sol 4.57 m x 3.48 m Plancher : Béton
Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 1.83 m 7 p x 6 p Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1.83 m x 1.52 m 6 p x 5 p Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 2.74 m x 1.83 m 9 p x 6 p Plancher : Béton Note: réservoir eau chaude 61.4 gal
Rangement Sous-sol 6.10 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: 4 pieds hauteur

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Ronald Brown

Real Estate Broker Royal LePage Virtuel , Agence immobilière*

Bureau :514.494.9117

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Maison unifamiliale détachée

19,75 %

Variation des prix (1 an)

56,61 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

15,77 %

Variation des prix (1 an)

52,82 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 12283 70e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1C 1Y7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12283 70e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12283 70e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,7mm

2050

458mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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