202-60 Rue Jean-Talon O., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2R 2W7

No. MLS® 18626800

Visite libre

Copropriété À vendre à Mile-Ex, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

525 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 202-60 Rue Jean-Talon O., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 202-60 Rue Jean-Talon O., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 202-60 Rue Jean-Talon O., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 202-60 Rue Jean-Talon O., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 202-60 Rue Jean-Talon O., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 202-60 Rue Jean-Talon O., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Chambre à coucher principale - 202-60 Rue Jean-Talon O., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Boudoir - 202-60 Rue Jean-Talon O., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Boudoir - 202-60 Rue Jean-Talon O., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 202-60 Rue Jean-Talon O., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrée/Vestibule - 202-60 Rue Jean-Talon O., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 202-60 Rue Jean-Talon O., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Terrasse - 202-60 Rue Jean-Talon O., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 202-60 Rue Jean-Talon O., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Façade - 202-60 Rue Jean-Talon O., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade

Face arrière - 202-60 Rue Jean-Talon O., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Visites libres

dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00

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202-60 Rue Jean-Talon O., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2R 2W7

525 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Spacieux condo du projet UCondos, situé au coeur de la Petite-Italie, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Cette unité bénéficie d'une aire de vie intelligemment conçue pour maximiser la luminosité grâce à sa fenestration abondante et à son orientation sud-est.

L'espace principal propose une vaste aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. La chambre à coucher et le boudoir offrent une configuration polyvalente, favorisant une circulation fluide avec leurs portes escamotables.

La salle de bain est aménagée avec une douche indépendante, un bain et un espace pour laveuse/sécheuse.

Vous aurez accès à une grande terrasse commune sur le toit, parfaite pour profiter des beaux jours ainsi qu'un espace de rangement.

Situé à proximité de tous les services essentiels, cafés, restaurants, du Marché Jean-Talon, du Stade Uniprix, du parc Jarry et plus encore, l'emplacement est idéal pour un mode de vie urbain dynamique.

À seulement quelques pas de la station de métro De Castelnau, l'accès au transport en commun, aux services de vélo et d'auto en libre-service ainsi qu'aux axes routiers majeurs est simple et rapide. Le stationnement sur rue est également facile avec une vignette.

Walk Score : 95 · Bike Score : 83

Occupation flexible

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de poêle.

Exclusions : Stores, Rideaux, pôles à rideaux, vitrail du salon, tous les luminaires de la chambres à coucher et du den, luminaire de la salle à manger, luminaire au dessus de l'aquarium, miroir de l'entrée.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Type d'animaux: Animaux permis
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 323 $
Taxe scolaire: 280 $
Taxes annuelles totales: 2 603 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 84 600 $
Évaluation de l'immeuble: 272 500 $
Évaluation totale: 357 100 $

Caractéristiques :

Chambres : 1
Frais de copropriété : 345 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 69.1 Mètres carrés
Zonage: COMM, RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 1.83 m x 1.22 m Plancher : Céramique Note: Garde-Robe
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.53 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 3.53 m x 2.67 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier 2e niveau 3.53 m x 2.97 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.15 m x 3.05 m Plancher : Bois
Pièce de détente - Irrégulier 2e niveau 3.15 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.25 m x 2.69 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Sophie Chaloux

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.943.6549

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Condominium

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,8 %

Variation des prix (1 an)

37,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 202-60 Rue Jean-Talon O., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2R 2W7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202-60 Rue Jean-Talon O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202-60 Rue Jean-Talon O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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