1 Rue des Mésanges, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1W2

No. MLS® 14715317

Nouvelle inscription

Maison À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

1 699 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1 Rue Des Mésanges, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Hall d'entrée/Vestibule - 1 Rue Des Mésanges, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Vue d'ensemble - 1 Rue Des Mésanges, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Cuisine - 1 Rue Des Mésanges, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle à manger - 1 Rue Des Mésanges, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salon - 1 Rue Des Mésanges, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle d'eau - 1 Rue Des Mésanges, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Escalier - 1 Rue Des Mésanges, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Chambre à coucher principale - 1 Rue Des Mésanges, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle de bains attenante à la CCP - 1 Rue Des Mésanges, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Penderie (Walk-in) - 1 Rue Des Mésanges, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Chambre à coucher - 1 Rue Des Mésanges, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle de bains - 1 Rue Des Mésanges, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle familiale - 1 Rue Des Mésanges, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Cour - 1 Rue Des Mésanges, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Piscine - 1 Rue Des Mésanges, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Garage - 1 Rue Des Mésanges, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Plan (croquis) - 1 Rue Des Mésanges, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Autre - 1 Rue Des Mésanges, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

1 Rue des Mésanges, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1W2

1 699 000 $

3 Chambres

2+2 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison de ville contemporaine sur trois étages, située dans le paisible Domaine de la Forêt. Elle offre un vaste salon avec accès à la cour clôturée avec piscine, une cuisine avec îlot et granite, ainsi qu'une suite des maîtres avec salle de bain attenante et grand walk-in. Le sous-sol propose une salle familiale ou 4e chambre, avec 2 salles d'eau et 2 salles de bain au total. Garage double et terrain superbement aménagé. À deux pas des parcs, sentiers, écoles, piste cyclable, golf, spa et services, avec un accès rapide au REM, métro, autoroutes et Centre-Ville.

LA PROPRIÉTÉ :
* Spacieux hall d'entrée avec salle d'eau adjacente
* Immense salon et porte-patio donnant sur la terrasse et la cour.
* Cuisine avec îlot central, ouvert sur la salle à manger.
* Suite des maîtres avec salle de bain attenante, offrant une douche en verre et céramique ainsi qu'in grand walk-in.
* 2e salle de bain avec bain-douche et porte en verre, avec lavabo double.
* Le sous-sol est agrémenté d'une belle grande pièce qui sert de salle familiale ou de 4e chambre à coucher, si désiré.
* 2e salle d'eau
* Accès au garage

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
* Terrain superbement aménagé avec terrasse et piscine creusée.
* Garage double, spacieux avec beaucoup d'espace de rangement.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
* À proximité de nombreux parcs
* 2 écoles primaires à 14-15 minutes à pied
* À distance de marche des sentiers forestiers
* Piste cyclable
* Golf Exécutif Montréal
* Strom Spa Nordique
* Place de la Grande-Marguerite

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
* Proximité du transport en commun, station BIXI, REM, station de métro
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15 et 10 et le pont Champlain.
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 6.24 x 12.2 METRE
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 409 $
Taxe scolaire: 1 009 $
Taxes annuelles totales: 9 418 $

Dépenses:

Électrique: 3 370 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 877 200 $
Évaluation de l'immeuble: 504 800 $
Évaluation totale: 1 382 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 469.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 12.79 Mètre
Profondeur du terrain : 38.1 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.08 m x 0.89 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.45 m x 5.61 m Plancher : Bois Note: Porte-patio
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.05 m x 2.31 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.05 m x 3.33 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.85 m x 3.99 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.01 m x 1.73 m Plancher : Bois Note: Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.21 m x 2.01 m Plancher : Bois Note: Attenante à la CCP
Salle de bains 2e niveau 2.87 m x 1.42 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 2.87 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.56 m x 2.64 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.61 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle d'eau Sous-sol 2.41 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier Sous-sol 2.11 m x 1.73 m Plancher : Céramique Note: Accès au garage

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Bo Zhang

Courtier immobilier résidentiel et commercial Bo Zhang Immobilier Inc Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.586.7988

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Maxime Tardif

Courtier/Gestionnaire Affilié Maxime Tardif Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.826.4542

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

3,33 %

Variation des prix (1 an)

21,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1 Rue des Mésanges, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Rue des Mésanges , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Rue des Mésanges , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails