3-1317 Rue La Fontaine, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 1T4
394 900 $No. MLS® 13022479
Copropriété À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec
394 900 $
1
Chambre
1
Salles de bain
-
$213
Frais de copropriété
Remarques :
Découvrez ce magnifique condo à distance de marche de tout: Quartier latin, Quartier des spectacles, Plateau Mont-Royal. Moult commerces s'y trouvent (4 boulangeries, fromageries, boucherie, 3 épiceries, cafés, restaurants, micro-brasserie. Trois stations de métro tout proche! La copropriété est dotée d'une spacieuse chambre principale et une salle de bain équipée d'un bain et d'une douche indépendante. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet espace offre deux balcons, à l'avant et à l'arrière, avec un rangement privé sur ce dernier. Profitez d'une luminosité optimale avec une exposition sud pour des journées ensoleillées.
Les points forts de la localisation du condo :
-Situé dans une rue calme du Centre-Ville
-Métro Beaudry à 5 minutes à pied(ligne verte)
-Métro Berri-UQAM à 11 minute à pied (ligne verte orange et jaune)
-Proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangerie, fromagerie, boucherie, pharmacies et épiceries.
-Accès facile aux parcs; de la Fabrique, Joyeux-Viking (jeux pour enfants), Raymond-Blain (avec gym extérieur), le parc Lafontaine et autres.
-Près de l'hôpital Notre-Dame.
-Près du marché Saint-Jacques, de la station BIXI et de la borne de recharge électrique.
La toiture a été remplacée en 2025.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles
offres ou promesses.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lit mural, tringles, rideaux, stores et luminaires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Équipement disponible: Thermopompe murale
- Rénovations: Couverture
- Salle de bains: Douche indépendante
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 271 $
- Taxe scolaire: 286 $
- Taxes annuelles totales: 2 557 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 71 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 293 200 $
- Évaluation totale: 364 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1999
- Chambres : 1
- Frais de copropriété : 213 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 66.9 Mètres carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.17 m 15.3 p x 10.5 p Plancher : Bois
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.10 m 15.3 p x 10.2 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 1.27 m x 2.79 m 4.2 p x 9.2 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.51 m 14.4 p x 11.6 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.24 m 7.6 p x 4.1 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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