4-1317 Rue La Fontaine, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 1T4
449 900 $No. MLS® 23731286
Copropriété À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec
449 900 $
2
Chambres
1
Salles de bain
-
$245
Frais de copropriété
Remarques :
Venez visiter ce magnifique condo avec deux spacieuses chambres. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet espace offre un balcon avant et une terrasse arrière. Profitez d'une luminosité incroyable avec les 3 côtés fenêtrés avec la vue directe sur le parc de la Fabrique. À distance de marche de 3 stations de métro, du Quartier latin, du Quartier des spectacles, Plateau Mont-Royal, Vieux-Port et de nombreux commerces (4 boulangeries, fromagerie, boucherie, 3 épiceries, 2 fruiteries, 3 pharmacies, café, etc. )
Toute la ville à distance de marche avec ses théâtres, salles de concerts, librairies, cafés, restaurants branchés, la SAQ, les micro-brasseries dont l'Expérience bière
Les points forts de la localisation du condo :
- Situé dans une rue calme
- 3 stations de métro (lignes verte, orange et jaune)
- Accès facile aux parcs; de la Fabrique, Joyeux-Viking (jeux pour enfants), Raymond-Blain (avec gym extérieur), le parc Lafontaine et autres.
- Près de l'hôpital Notre-Dame.
- Près du marché Saint-Jacques, de la station BIXI et de la borne de recharge électrique.
La toiture a été remplacée en 2025.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tringles, rideaux (exception de la chambre principale), stores exception de la chambre principale) et luminaires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Rangement extérieur
- Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
- Rénovations: Cuisine, Couverture
- Vue: Parc
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 677 $
- Taxe scolaire: 341 $
- Taxes annuelles totales: 3 018 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 82 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 347 100 $
- Évaluation totale: 429 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1999
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 245 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 75.9 Mètres carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.35 m 14.9 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.35 m 14.9 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.79 m 8.2 p x 9.2 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.35 m 11.11 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.00 m 11.5 p x 9.10 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.80 m 7.5 p x 5.11 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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