4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 1B4

No. MLS® 22504616

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec

765 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Photo aérienne - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Vue - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle à manger - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Chambre à coucher - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrée/Vestibule - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Balcon - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC -

Vue - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Réception - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de jeux - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de jeux - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle communautaire - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Sauna - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Photo aérienne - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Photo aérienne - 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

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4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 1B4

765 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Au 45e étage de la Tour des Canadiens 2, ce condo de coin de 918 pi² offre une vue spectaculaire sur Montréal et le pont Jacques-Cartier. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bains, des meubles intégrés et un coin café, avec option d'achat meublé et stationnement en supplément. Profitez d'une piscine intérieure, spa, sauna, salle d'entraînement et lounge avec bar, le tout relié au REM et au Centre Bell.

Situé au 45e étage de la prestigieuse Tour des Canadiens 2, ce condo de coin de plus de 918 pieds carrés offre l'une des vues les plus spectaculaires de la tour. Grâce à son orientation Sud-Est, l'unité propose un panorama exceptionnel sur le Centre-ville de Montréal jusqu'au pont Jacques-Cartier, créant une atmosphère unique du lever du soleil jusqu'aux lumières nocturnes du centre-ville.

L'espace comprend deux chambres de belles dimensions ainsi que deux salles de bains complètes, conçues pour convenir à un mode de vie urbain, confortable et moderne. Les vendeurs ont ajouté plusieurs améliorations sur mesure dans l'unité, notamment du mobilier intégré de qualité supérieure et un coin café élégant doté d'un réfrigérateur encastré. Très bien divisé, le long corridor d'entrée accentue l'impression de grandeur et la fluidité de l'aménagement, tout en offrant une belle séparation entre les espaces.

L'acheteur pourra également bénéficier de la possibilité d'acquérir un espace de stationnement en supplément. Une option d'achat entièrement meublé est également disponible pour simplifier la transition et offrir une solution clé en main.

La Tour des Canadiens 2 propose une gamme d'aires communes haut de gamme, incluant une piscine intérieure, un spa extérieur, un sauna, un superbe lounge avec vue, une salle d'entraînement complète, des espaces de travail, une salle de jeux ainsi qu'une grande aire commune de type salon avec bar et multiples espaces détente. L'immeuble est directement relié au Centre Bell et au REM par une passerelle intérieure, permettant un accès couvert et pratique aux transports, aux événements et au coeur de l'action montréalaise.

Idéalement situé à proximité du métro, des restaurants, des commerces, du quartier des affaires et de l'animation du centre-ville, ce condo représente une opportunité rare : une unité en hauteur, soigneusement entretenue, offrant style, confort et prestige dans l'une des adresses les plus prisées de Montréal. Contactez-nous!

Inclusions: Luminaires, hotte de poêle, électroménagers, échangeur d'air, rideaux et tringles, stores, meubles fait sur mesure et petit réfrigérateur coin café.

Exclusions : Effets personnels des vendeurs.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Dimensions : 12.19 x 11.03 METRE
Équipement disponible: Balcon privé, Échangeur d'air, Gicleurs, Thermopompe centrale
Garage: Attaché, Chauffé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré (exclus du prix): Garage
Type d'animaux: Animaux permis
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 670 $
Taxe scolaire: 611 $
Taxes annuelles totales: 5 281 $

Dépenses:

Électrique: 813 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 182 900 $
Évaluation de l'immeuble: 551 800 $
Évaluation totale: 734 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 2
Frais de copropriété : 694 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 85.3 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 45e étage 7.04 m x 1.85 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 45e étage 3.25 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: Coin café sur-mesure
Salle à dîner Autre étage : 45e étage 3.25 m x 1.98 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 45e étage 3.25 m x 4.19 m Plancher : Bois Note: Vue panoramique
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 45e étage 3.35 m x 3.15 m Plancher : Bois Note: 2 garde-robes doubles
Salle de bains Autre étage : 45e étage 2.41 m x 1.50 m Plancher : Céramique Note: Sdb attenante à la ccp
Chambre Autre étage : 45e étage 3.99 m x 2.77 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 45e étage 3.07 m x 1.60 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la chambre 2

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Télécopieur :819.562.5590

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Andréanne Jacques

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Mobile :514.820.7795

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Tristan Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Mobile :438.867.0322

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-3,39 %

Variation des prix (1 an)

15,11 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,28 %

Variation des prix (1 an)

15,45 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 1B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4502-1188 Rue St-Antoine O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4502-1188 Rue St-Antoine O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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