Remarques :
Magnifique propriété inter-Gen au bord de l'eau avec une vue imprenable sur le lac et Montréal! Le cour pittoresque orienté sud-ouest donnant sur un espace vert! Une décent de bateau facilite l'accès à votre amusement au bord de l'eau. La maison dispose de plafonds voûtés avec poutres apparentes, d'une magnifique foyer en pierre dans le salon - idéale pour une conversion à combustion lente, d'une cuisine/salle à manger spacieuse, de 3 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau attenante. Le sous-sol est actuellement aménagé en suite intergénérationnelle complète avec un accès séparé depuis le garage ainsi qu'un autre intérieure.
Cette propriété est vendue « sans garantie légale » aux risques et périls de l'acheteur. Articles 7, 12 et 13 du certificat de localisation existant - la maison bénéficie de droits acquis en matière de zonage et est soumise aux servitudes n° 113097 et n° 224179 sur la propriété pour le drainage et l'aqueduc. Le lot n° 2070275 situé de l'autre côté de la rue se trouve dans la zone inondable et la bande riveraine. Un nouveau certificat de localisation est en cours d'obtention, mais si l'acte de vente est conclu avant qu'il ne soit disponible, les vendeurs fourniront une assurance « titre » à leurs frais au profit de l'acheteur. La municipalité est en train d'effectuer des travaux le long des berges dans les environs immédiats, par conséquent l'annexe « A » doit être acceptée par l'acheteur.
Inclusions: Les appareils, les couvrement des fenetres,le figidaire extra dans le sous sol, le cabanon
Exclusions : Le frigidaire at le poêle dans la cuisine de sous sol, le laveuse, le gazebo
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Béton, Double largeur ou plus
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
20.0 x 11.88 METRE
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Climatiseur mural, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Attaché, Acès au sous sol , Chauffé, Double largeur ou plus
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Particularités du bâtiment:
Intergénération - Sous-sol
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
Brique, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Plat
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Plancher chaufé dans le sous sol, Eau chaude, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Chauffage/hydro séparé pour le sous sol, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
