7305Z - 7307Z Av. des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC, G1G 6T6

No. MLS® 25658222

Visite libre

Investissement À vendre à Orsainville, Québec (Charlesbourg), Québec

569 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 7305Z - 7307Z Av. Des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 7305Z - 7307Z Av. Des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 7305Z - 7307Z Av. Des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 7305Z - 7307Z Av. Des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor

Salon - 7305Z - 7307Z Av. Des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 7305Z - 7307Z Av. Des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Office

Vue d'ensemble - 7305Z - 7307Z Av. Des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor

Salle à manger - 7305Z - 7307Z Av. Des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor

Salle à manger - 7305Z - 7307Z Av. Des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 7305Z - 7307Z Av. Des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 7305Z - 7307Z Av. Des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 7305Z - 7307Z Av. Des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre à coucher principale - 7305Z - 7307Z Av. Des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 7305Z - 7307Z Av. Des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 7305Z - 7307Z Av. Des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor

Salle de bains - 7305Z - 7307Z Av. Des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 7305Z - 7307Z Av. Des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 7305Z - 7307Z Av. Des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor

Entrée extérieure - 7305Z - 7307Z Av. Des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 7305Z - 7307Z Av. Des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Balcon - 7305Z - 7307Z Av. Des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 7305Z - 7307Z Av. Des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor

Visites libres

dim 07 déc 2025 13h00 - 15h00

7305Z - 7307Z Av. des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC, G1G 6T6

569 000 $

Remarques :

Visite libre dimanche de 13-15h. Duplex parfaitement situé dans un secteur résidentiel tranquille près du golf de la Faune, comprenant un 4 ½ au rez-de-chaussée et un 5 ½ au sous-sol, tous deux vacants et libres rapidement pour accueillir votre famille ou de nouveaux locataires. Entrée indépendante pour le sous-sol, belle cour clôturée, luminosité abondante, aire ouverte spacieuse, beaucoup de rangement et cabanon. Revenus locatifs potentiels intéressants.

Inclusions: Luminaire, habillage de fenêtres, système d'alarme non relié, électroménagers du rez-de-chaussée (cuisinière, réfrigérateurs, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), thermopompe murale, abri d'hiver pour porte arrière, toiles pour patio (sans garantie de qualité et composantes), module de jeux d'enfant et cabanon

Exclusions : congélateur et réfrigérateur du sous-sol

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Armoires de cuisine: Mélamine
Commodités du bâtiment et espaces communs: Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Dimensions : 33.0 x 35.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 46 800 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 355 $
Taxe scolaire: 300 $
Taxes annuelles totales: 4 655 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 164 000 $
Évaluation de l'immeuble: 283 000 $
Évaluation totale: 447 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 5135.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 54.0 Pieds
Profondeur du terrain : 85.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1187.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.27 m Plancher : Céramique

Salon Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: Aire ouverte

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.09 m Plancher : Céramique

Cuisine Rez-de-chaussée 2.77 m x 4.09 m Plancher : Céramique Note: Ilot

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 2.97 m x 4.55 m Plancher : Plancher flottant

Rangement - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.60 m Plancher : Céramique

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.92 m Plancher : Céramique Note: Laveuse-sêcheuse

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Chambre principale Sous-sol 3.53 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Sous-sol 3.12 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Sous-sol 3.84 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine Sous-sol 6.63 m x 6.07 m Plancher : Céramique Note: Aire ouverte avec salon et SAM

Salle de bains Sous-sol 3.35 m x 2.39 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Joanie Lemieux

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Direct 418.929.4474

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Dave Carter

Courtier-propriétaire Dave Carter Inc. Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.255.0271

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

21,7 %

Variation des prix (1 an)

58,57 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7305Z - 7307Z Av. des Faisans, Québec (Charlesbourg), QC, G1G 6T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7305Z - 7307Z Av. des Faisans , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

88/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7305Z - 7307Z Av. des Faisans , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 415,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 546,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

415,2mm

2050

546,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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