325 000 $

Investissement À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

325 000 $

Remarques :

Très beau duplex situé dans un secteur recherché, à deux pas de l'école primaire. Une opportunité parfaite pour devenir propriétaire occupant, investisseur ou les deux à la fois. Le R/D/C est libre immédiatement, vous permettant de vous y installer sans délai. À l'étage on retrouve un locataire de longue date sérieux et tranquille, assurant une excellente stabilité locative. Un emplacement stratégique, un immeuble bien entretenu et un potentiel intéressant, une occasion à ne pas manquer!

Inclusions: Bacs, le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle au rez-de-chaussée.

Exclusions : Effets personnels.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Dimensions : 8.68 x 9.88 METRE
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Occupation: Simple
  • Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Université
  • Revêtement: Aluminium
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Vue: Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 24 300 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 945 $
  • Taxe scolaire: 209 $
  • Taxes annuelles totales: 3 154 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 64 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 237 900 $
  • Évaluation totale: 302 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1953
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 371.60 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 12.19 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 171.51 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Lachapelle

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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  • Salon -
  • Salon -
  • Chambre à coucher -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle de bains -
  • Cuisine -
  • Chambre à coucher -
  • Autre -
  • Chambre à coucher -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Face arrière -
  • Face arrière -
  • Façade -