Courtier immobilier agréé DA
Royal LePage Limoges & Assoc.
, Agence immobilière*
4218 Ch. Beauchastel, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 1K4
498 000 $No. MLS® 10924270
Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec
498 000 $
3
Chambres
1
Salles de bain
-
14143.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Bord de l'eau, magnifique propriété de style contemporain avec vue imprenable sur le majestueux lac et le Mont Kékéko. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée récemment située à 12 minutes de la Ville. Imaginez, vous réveiller chaque matin avec la douce mélodie des vagues et des oiseaux ou pendant vos soupers l'été avec une superbe coucher de soleil. Cette propriété unique a été transformée avec goût et souci du détail, offrant des finitions modernes et des espaces de vie lumineux et accueillants, elle est disponible rapidement.
Que ce soit pour une résidence principale, un chalet de rêve ou un investissement locatif de prestige, cette maison a tout pour plaire.
- Style contemporain
- Les espaces sont grands et à aire ouverte,
- Toutes les pièces bénéficient d'un bel éclairage
- Belle finition au goût du jour
- Dans les chambres, les garde-robes sont grands et ont des lumières automatiques (ouverture et fermeture)
- Vous pouvez même descendre votre bateau à l'eau (c'est un des rares endroits au Lac Beauchastel)
- Il y a eu des travaux majeurs, voir la déclaration du vendeur
- agrandissement pour faire un hall d'entrée
- nouvelle isolation
- nouvelle finition extérieure
- nouveau bardeau d'asphalte pour la toiture et en élastomère pour la nouvelle partie
- nouvelle finition intérieure
- électricité refaite au complet par Moreau
- ce sont des 'convectairs' et non des plinthes électriques
- plomberie refaite par Blais
- superbe escalier
- portes et fenêtres ont été changées
- nouveau patio arrière sur 2 paliers
- pièce mécanique ou sont installés, le nouveau panneau électrique, l'adoucisseur d'eau récent, chauffe-eau, aspirateur central
- fosse septique et champs d'épuration de 2021 faits par Richard Mercier
- admirez les couchers de soleil avec la vue sur le Mont Kékéko
- Et c'est disponible rapidement.
Inclusions: Lave-vaisselle, lustes, ventillateurs de plafond, stores et rideaux, aspirateur central, les 3 bacs à déchet.
Exclusions : Tous les autres meubles
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Particularités du site: Cul-de-sac
- Revêtement: Aluminium, Fibre pressée
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: Vide sanitaire
- Stationnement: Oui
- Topographie: En pente
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
- Mode de chauffage: Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Eau du lac
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 2 899 $
- Taxe scolaire: 266 $
- Taxes annuelles totales: 3 165 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 60 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 330 000 $
- Évaluation totale: 390 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1968
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 14143.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 87.6 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 1615.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Chambre 2e niveau 3.94 m x 3.07 m 12.11 p x 10.1 p Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in
- Chambre Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.00 m 14.11 p x 9.10 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.92 m 9.11 p x 9.7 p Plancher : Plancher flottant Note: ou bureau
- Salle de bains Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.79 m 14.0 p x 9.2 p Plancher : Céramique Note: douche en verre
- Salon Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.99 m 11.9 p x 13.1 p Plancher : Plancher flottant Note: portes patio
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.44 m 12.7 p x 8.0 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.04 m 13.6 p x 13.3 p Plancher : Plancher flottant Note: comptoir lunch
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.01 m 13.1 p x 6.7 p Plancher : Plancher flottant Note: 2 gardes-robe
- Autre Salle mécanique Autre étage : Vide sanitaire 2.44 m x 2.44 m 8 p x 8 p Plancher : Autre - ciment et sable Note: vide sanitaire
Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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