Courtier-propriétaire
Royal LePage Limoges & Assoc.
, Agence immobilière*
5391 Rg Ducharme, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 1A8
548 000 $No. MLS® 13722511
Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec
548 000 $
3
Chambres
2
Salles de bain
-
1698179.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
À seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cette maison à paliers multiples au cachet et à l'architecture uniques! Spacieuse et lumineuse, elle propose 3 chambres (poss. 5), 2 salles de bains, un salon et une salle familiale. Rien n'est laissé au hasard pour votre confort. Terrain d'env. 40 acres pour amoureux de la nature, avec garage double attaché chauffé + garage détaché. Une section clôturé de style « fermette » avec abri alimenté en eau est prête à accueillir quelques animaux. Une rareté où espace, tranquillité et proximité se rencontrent. Une visite vous convaincra! Voir addenda pour plus d'informations.
GÉNÉRAL
- Maison à paliers multiples bien entretenue au fil du temps;
- Plusieurs rénovations effectuées;
- Unique et idéale pour une famille ou les amoureux de la nature;
- Située dans un secteur tranquille, à proximité de la ville et de tous ses services;
- Grande terre d'environ 40 acres;
- Accès direct aux pistes de véhicules tout-terrain, sentiers de marche et de raquette;
- Garage attaché 25 x 27 pi. et garage détaché 23 x 16 pi.
- Une section clôturé de style « fermette » avec abri alimenté en eau est prête à accueillir quelques animaux.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Grand hall d'entrée avec plafonds cathédrale donnant accès au garage;
- Aire ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon;
- Cuisine moderne, bien aménagée, avec beaucoup de rangement et comptoirs en quartz;
- Immense salle à manger, parfaite pour vos réceptions;
- Salon avec accès à une galerie en façade, idéal pour savourer votre café du matin en toute quiétude;
- Pièces spacieuses et lumineuses, fenestration abondante;
- Salle de bain complète avec bain/douche et planchers chauffants.
ÉTAGE
-3 chambres à coucher avec walk-in;
-Chambre des maîtres aux dimensions impressionnantes avec walk-in de rêve et espace laveuse/sécheuse intégré;
- Salle de bain surprenante par sa grandeur, avec planchers chauffants, douche indépendante et bain podium en coin.
SOUS-SOL
- Entrée indépendante;
- Très grande salle familiale pour recevoir famille et amis (plafond à compléter);
- Beaucoup de rangement;
- 2 pièces actuellement utilisées comme salle de musique et bureau, pouvant être converties en chambres*.
Laissez-vous séduire par son emplacement, ses vastes pièces et tous ses extras... Enfin, le rêve devient réalité!
Inclusions: Toiles solaires, stores, aspirateur central et accessoires, granules restantes, système d'osmose inversée, tempo (sans toile), ouvre-porte électrique, compresseur, 1 scie à bois fixe dans le garage.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Non pavée
- Dimensions : 29.5 x 64.6 Pieds
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage)
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché, Double largeur ou plus
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Revêtement: Brique, Fibre pressée
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 2 907 $
- Taxe scolaire: 267 $
- Taxes annuelles totales: 3 174 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 79 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 312 200 $
- Évaluation totale: 391 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1987
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 1698179.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 656.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 1866.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1158.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 14
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.64 m 8.5 p x 8.8 p Plancher : Céramique Note: Accès au garage
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.72 m 10.7 p x 8.11 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.12 m 14.4 p x 10.3 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.91 m 13.11 p x 12.10 p Plancher : Bois Note: Accès galerie avant
- Autre Coin bureau Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.24 m 7.10 p x 7.4 p Plancher : Bois Note: Porte patio
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.58 m 11.9 p x 11.9 p Plancher : Autre - Céramique chauffante Note: Douche indépendante
- Chambre principale 2e niveau 4.70 m x 4.60 m 15.5 p x 15.1 p Plancher : Plancher flottant Note: Avec walk-in / SDB attenante
- Autre Walk-in et salle de lavage 2e niveau 3.45 m x 1.73 m 11.4 p x 5.8 p Plancher : Plancher flottant Note: Laveuse et sécheuse
- Chambre 2e niveau 4.01 m x 3.71 m 13.2 p x 12.2 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.10 m x 2.59 m 10.2 p x 8.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 3.89 m x 3.68 m 12.9 p x 12.1 p Plancher : Autre - Céramique chauffante Note: Douche indépendante -bain ther
- Salle familiale Sous-sol 7.01 m x 5.77 m 23 p x 18.11 p Plancher : Plancher flottant Note: Entrée extérieure
- Autre Salle de musique Sous-sol 3.48 m x 3.00 m 11.5 p x 9.10 p Plancher : Plancher flottant Note: Poss. d'une 4e chambres
- Autre Salle d'ordinateur Sous-sol 3.48 m x 3.02 m 11.5 p x 9.11 p Plancher : Plancher flottant Note: Poss. d'une 5e chambres
Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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