8203 Rg du Parc, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 0C8
150 000 $No. MLS® 12687856
Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec
3
Chambres
1
Salles de bain
-
5000.00 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Résidence de 1½ étage avec 3 chambres à coucher (à l'étage) - salon, cuisine et salle à diner à aire ouverte. Il y a également un grand hall d'entrée avec un combustion lente et l'installation laveuse et sécheuse. Une grande remise sur le terrain est également disponible. Rénovations à effectuer. Notes dans addenda concernant l'évaluation municipale et les taxes. Bon potentiel. Occupation rapide.
Notes du vendeur :
- Installations septiques à refaire en 2026 - voir document de la ville de Rouyn-Noranda
- Évaluation municipale et les comptes de taxes municipales et scolaires à corriger suite à la division du terrain par le vendeur avec un nouveau cadastre avec 5 000 mètres carrés (sur le compte de taxes c'est 403 acres) - voir nouveau certificat de localisation au dossier - nous attendons la correction de la Municipalité pour faire les changements sur la fiche
- Rénovations à effectuer
Inclusions: Poêle à bois, plaque chauffante, four encastré, luminaires, bacs, remise
Exclusions : Effets du locataire + le bois de chauffage et le poulailler qui appartiennent au locataire
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 23.0 x 37.9 Pieds
- Fenestration: Bois, PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Revêtement: Polymère, Bois
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: Non aménagé, Vide sanitaire
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 1 926 $
- Taxe scolaire: 163 $
- Taxes annuelles totales: 2 089 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 143 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 102 400 $
- Évaluation totale: 246 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1940
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 5000.00 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 60.0 Mètre
- Profondeur du terrain : 83.33 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 1240.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.04 m 13.4 p x 13.3 p Plancher : Couvre-sols souples Note: lav/sécheuse/comb lente
- Salon Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.56 m 9.5 p x 11.8 p Plancher : Couvre-sols souples
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.08 m 9.4 p x 6.10 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.23 m 9.10 p x 10.7 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.49 m 9.1 p x 8.2 p Plancher : Tuiles
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.20 m x 3.28 m 10.6 p x 10.9 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.87 m x 6.25 m 9.5 p x 20.6 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre 2e niveau 3.02 m x 1.91 m 9.11 p x 6.3 p Plancher : Couvre-sols souples Note: ou rangement: fenêtre
- Rangement Sous-sol 7.01 m x 9.14 m 23 p x 30 p Plancher : Autre - gravier Note: sur gravier
Gracieuseté de : Royal LePage Lachapelle
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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