16664 18e Avenue, Saint-Georges, QC, G5Z 2G8

No. MLS® 25744838

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Georges, Québec

489 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 16664 18E Avenue, Saint-Georges, QC - Outdoor

Entrée extérieure - 16664 18E Avenue, Saint-Georges, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arrière - 16664 18E Avenue, Saint-Georges, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 16664 18E Avenue, Saint-Georges, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 16664 18E Avenue, Saint-Georges, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 16664 18E Avenue, Saint-Georges, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 16664 18E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 16664 18E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor

Cuisine - 16664 18E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 16664 18E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 16664 18E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 16664 18E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle à manger - 16664 18E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 16664 18E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Corridor - 16664 18E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor

Autre - 16664 18E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher principale - 16664 18E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 16664 18E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 16664 18E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 16664 18E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 16664 18E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor

Salle familiale - 16664 18E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor

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16664 18e Avenue, Saint-Georges, QC, G5Z 2G8

489 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Clé en main! Ce plain-pied de 2019, situé dans le secteur prisé des Sittelles, est une magnifique propriété de qualité supérieure avec sous-sol complètement aménagé. Vastes pièces, cuisine bien pensée avec comptoirs de quartz, matériaux de qualité, planchers en bois franc et céramique. L'aire ouverte baigne de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Avec 4 chambres,2 salles de bains, une grande salle familiale et une pièce de rangement, cette maison est parfaitement aménagée. Profitez du patio couvert et de la cour intime, entièrement paysagée, entourée d'une haie de cèdres et d'une clôture. À proximité des parcs, écoles, hôpital, golf et plus!

Haie de cèdre arrière au voisin
Hie de cèdre Côté Sud mitoyenne
Clôture au vendeur.

Inclusions: Luminaires, stores, lave-vaisselle, système d'alarme, 1 bac à ordure, 1 bac à recyclage.

Exclusions : Ameublement et effets personnels, pôles et rideaux, bancs de l'îlot de cuisine, 2 miroirs( 1 salle de bain du RDC et 1 hall d'entrée), 1 bac à ordure.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 43.0 x 27.0 Pieds
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtement: Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 594 $
Taxe scolaire: 255 $
Taxes annuelles totales: 3 849 $

Dépenses:

Électrique: 2 031 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 65 900 $
Évaluation de l'immeuble: 342 300 $
Évaluation totale: 408 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 672.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.06 Mètre
Profondeur du terrain : 37.77 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.11 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.17 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.86 m Plancher : Bois Note: penderie/walk-in 4,7' x 8'
Chambre Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: penderie/walk-in 5,8' x 3,3'
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.84 m Plancher : Céramique Note: bain et douche indépendante
Chambre Sous-sol 4.32 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.32 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.00 m x 2.21 m Plancher : Céramique Note: douche
Salle familiale Sous-sol 3.53 m x 8.05 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 3.91 m x 4.70 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Manon Giguère

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage de L'Erable , Agence immobilière*

Mobile :418.957.6608

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,92 %

Variation des prix (1 an)

41,93 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

16,09 %

Variation des prix (1 an)

69,88 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 16664 18e Avenue, Saint-Georges, QC, G5Z 2G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16664 18e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16664 18e Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 357,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

357,7mm

2050

462,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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