Remarques :
Duplex au coeur de Saint-Jérôme; endroit stratégique commercial et résidentiel. A 5 minutes du centre-ville, près de plusieurs commerces, ce duplex offre de multiples opportunités au 1er étage pour votre projet. Le 2ème étage est un logement, grand 4 et demie occupé par des locataires. 50% de la bâtisse est dédié à un usage commercial. Fenestration exceptionnelle qui maximise la visibilité d'un commerce. L'arrière boutique est vaste incluant du rangement, un bureau, une salle de bain et cuisinette. Vous êtes à la recherche d'un espace commercial stratégique, vous êtes investisseur ou propriétaire occupant, ne ratez pas cet opportunité.
Ajout supplémentaire: une grande remise divisée en deux pour les occupants et au moins deux stationnements à l'arrière.
La localisation de cet immeuble est stratégique, à proximité de plusieurs autres commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Achalandage garanti. Revenus potentiels de location: 30,600$ par année.
Fondations solides, toiture refaite 2012-2013, panneaux électriques 2011, chauffe-eau (2) 2021, fournaise au gaz naturel 2014, quelques fenêtres changées au fil des ans.
Logement du haut à rénover. Notez que les occupants de ce logement ne peuvent être évincés (65 ans et plus) et locataires
de plus de 10 ans.
Seulement 50% de l'immeuble est assujetti aux taxes TPS-TVQ lors de la vente selon le vendeur. A vérifier avec votre comptable.
Le local du bas sera disponible pour propriétaire occupant ou pour location à la signature notariée de l'immeuble.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper! Très bon rapport qualité prix.
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Aucune
Exclusions : Tous les meubles et effets personnels des locataires du haut. Fond de commerce, tous les meubles, inventaire du commerce et effets personnels du vendeur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte, gravier
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Dimensions :
13.96 x 11.04 METRE
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Équipement disponible:
Détecteur d'incendie, Entrée électrique, Enseignes permises, Rangement extérieur, Système d'alarme
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Fondation:
Béton coulé, Pierre
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Particularités du site:
secteur stratégique
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Proximité:
Commerces, CEGEP, Autoroute, Métro, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun
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Rénovations:
Chauffage, Électricité, Couverture
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Revêtement:
Agrégat, Aluminium, Stucco
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Sous-sol:
accès par l'intérieur, Bas (moins de 6 pieds)
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
plat
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
