425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC, J0K 3L0

No. MLS® 12024163

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Thomas, Québec

679 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Outdoor With Facade

Salon - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Indoor With Fireplace

Salle à manger - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Indoor

Boudoir - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garçonnière - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Garage - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Outdoor

Garage - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Indoor Photo Showing Garage

Vue - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Outdoor

Cour - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Outdoor

Face arrière - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Outdoor

Extérieur - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Écurie - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Outdoor

Piscine - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Autre - 425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC - Outdoor

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425 Rue Voligny, Saint-Thomas, QC, J0K 3L0

679 000 $

5 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Maison canadienne à étage soigneusement entretenue, située sur un immense terrain semi-boisé de 52 695 pc sans voisin à proximité. Offrant 5 chambres, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau au rex-de-chaussé et un sous-sol de plus de 6 pi partiellement aménagé, cette propriété se distingue par son majestueux foyer au bois en pierre, son cachet champêtre, son grand garage double détaché, son stationnement asphalté pour 10+ voitures, sa piscine hors terre 24 pi, son spa, sa génératrice et sa petite écurie. Vendue meublée, sauf exclusions. Contactez-moi pour planifier une visite et tomber sous le charme!

Le 425, rue Voligny à Saint-Thomas de Joliette propose une occasion rare d'acquérir une propriété au caractère distinctif, sur un terrain exceptionnel de 52 695 pieds carrés. Semi-boisé et sans voisin à proximité, ce site offre un environnement intime et paisible, idéal pour les acheteurs qui souhaitent profiter d'un style de vie plus retiré, sans renoncer à l'accès rapide (route 158 et 131) aux services, aux écoles.

Cette maison canadienne à étage, soigneusement entretenue, séduit par son cachet champêtre et la qualité de son aménagement. On y retrouve 5 chambres à coucher, une salle de bain complète à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussé, ainsi qu'une vaste aire de vie dominée par un imposant foyer au bois en pierre qui crée une ambiance chaleureuse et invitante. La très grande salle de lavage avec chute à linge ajoute un aspect pratique apprécié au quotidien. La fosse septique possède un champ s'épuration et a une capacité de 750 gallons.

Le sous-sol de plus de 6 pieds, partiellement aménagé, représente un excellent espace évolutif. Que l'acheteur souhaite y aménager une salle familiale, un atelier, un bureau ou davantage de rangement, le potentiel est bien présent. Le monte-charge pour le bois entre le sous-sol et le rez-de-chaussée constitue un ajout aussi pratique qu'original. L'entrée du sous-sol, adaptée pour une personne à mobilité réduite, bonifie encore davantage la fonctionnalité de la propriété.

À l'extérieur, tout a été pensé pour répondre aux besoins des amateurs d'espace et de polyvalence : très grand garage double détaché, immense stationnement asphalté pouvant recevoir au moins 10 véhicules, piscine hors terre de 24 pieds, spa 2023, génératrice 20KW au propane alimentant l'ensemble de la maison, un système de son extérieur ainsi qu'une petite écurie.

Cette propriété peut notamment convenir à des acheteurs ayant besoin d'espace pour véhicules, remorque, équipement, projets personnels ou loisirs extérieurs, un angle de mise en marché souvent apprécié dans le secteur.

Du côté des améliorations, plusieurs travaux ont déjà été réalisés au cours des dernières années :

-2011, remplacement de toutes les fenêtres (sauf celle de la chambre au sous-sol), de toutes les portes incluant la porte patio (sauf les portes du sous-sol);
-2012, ajout d'un gazebo; vers 2015, réfection complète de la chambre du sous-sol et remplacement des gouttières;
-2017, salle de bain de l'étage refaite au complet;
-2018, ajout d'un poulailler; en 2021, réfection du plancher de cuisine et ajout d'une piscine;
-2023, ajout du spa.

Vendue meublée, sous réserve des exclusions mentionnées plus bas, cette propriété représente une belle opportunité pour des acheteurs recherchant une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, dans un cadre de vie paisible.

La liste des exclusions est disponible sur demande.

Inclusions: La maison est vendue tout meuble SAUF les exclusions mentionnée à la fin de l'addenda

Exclusions : Voir addenda

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau, Système d'alarme
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 8.58 x 10.68 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Élévateur pour bois du sous-sol, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
Revêtement: Aluminium, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Bain sur pied, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Semi-boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 998 $
Taxe scolaire: 362 $
Taxes annuelles totales: 2 360 $

Dépenses:

Électrique: 4 360 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 98 700 $
Évaluation de l'immeuble: 410 500 $
Évaluation totale: 509 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 52695.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 60.96 Mètre
Profondeur du terrain : 102.11 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1892.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.52 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.98 m x 4.65 m Plancher : Béton
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 5.23 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.84 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.07 m Plancher : Bois Note: Cette chambre sert de bureau
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.70 m x 4.39 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.29 m x 3.25 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.58 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: Celle-ci sert de bibliothèque
Salle de bains 2e niveau 3.91 m x 3.45 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.47 m x 2.26 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 5.21 m x 4.42 m Plancher : Autre - Vinyle
Autre Sous-sol aires ouverte - Irrégulier Sous-sol 7.90 m x 7.52 m Plancher : Béton Note: incluant aire de gym
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.12 m x 3.00 m Plancher : Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1.07 m x 3.05 m Plancher : Béton Note: Garde-robe de cèdre

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Samuel Chevrette

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Partenaire , Agence immobilière*

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