245 Rue Brébeuf, Sainte-Catherine, QC, J5C 1H7

No. MLS® 11959257

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sainte-Catherine, Québec

550 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 245 Rue Brébeuf, Sainte-Catherine, QC - Outdoor

Salon - 245 Rue Brébeuf, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 245 Rue Brébeuf, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Escalier - 245 Rue Brébeuf, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 245 Rue Brébeuf, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 245 Rue Brébeuf, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 245 Rue Brébeuf, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 245 Rue Brébeuf, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 245 Rue Brébeuf, Sainte-Catherine, QC - Indoor

Autre - 245 Rue Brébeuf, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Basement

Chambre à coucher - 245 Rue Brébeuf, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Basement

Chambre à coucher - 245 Rue Brébeuf, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle de bains - 245 Rue Brébeuf, Sainte-Catherine, QC - Indoor

Garage - 245 Rue Brébeuf, Sainte-Catherine, QC - Indoor

Cour - 245 Rue Brébeuf, Sainte-Catherine, QC - Outdoor

Cour - 245 Rue Brébeuf, Sainte-Catherine, QC - Outdoor With Exterior

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245 Rue Brébeuf, Sainte-Catherine, QC, J5C 1H7

550 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Grande maison à rénover dans un secteur recherché, près du Récréoparc, des pistes cyclables et du bord de l'eau. Située en zone H-508, qui permetrait la construction d'un bâtiment de type H2 (Habitation bi-, tri- et quadrifamiliale).*** Vérifier la conformité de votre projet *** Ni le VENDEUR, ni le COURTIER ne sont responsable du zonage, à vous de vérifier auprès de la ville si votre projet est réalisable. ***

Grande maison à rénover dans un secteur recherché, près de tous les services (épicerie, pharmacie, écoles primaires & secondaires, etc.), du Récréoparc, des pistes cyclables et du bord de l'eau.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE:

** 3 grandes chambres;
** Salon;
** Cuisine avec coin repas;
** Salle de bain;
** Salle de lavage.

AU SOUS-SOL:

** Grande salle familiale avec foyer au bois;
** Grande pièce avec porte menant à l'extérieur;
** Salle de bain;
** Chambre froide;
** Salle mécanique.

À L'EXTÉRIEUR:

** Belle cour clôturée et gazonnée;
** ''Carport'' menant à un grand garage;
** Deux allées de stationnement.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Intégré
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 441 $
Taxe scolaire: 293 $
Taxes annuelles totales: 3 734 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 252 100 $
Évaluation de l'immeuble: 197 400 $
Évaluation totale: 449 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 560.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 30.78 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.69 m x 4.70 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.00 m x 4.24 m Plancher : Couvre-sols souples Note: incluant coin-repas
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.08 m x 3.78 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.73 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.63 m Plancher : Bois
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.92 m x 1.70 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 13.44 m x 4.70 m Plancher : Béton
Autre Salle électrique - Irrégulier Sous-sol 4.09 m x 3.78 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 5.31 m x 4.17 m Plancher : Béton
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.10 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 2.82 m x 1.27 m Plancher : Béton
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.92 m x 0.97 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Isabelle Bélanger

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :514.466.9577

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Variation des prix (1 an)

55,64 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

51,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 245 Rue Brébeuf, Sainte-Catherine, QC, J5C 1H7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 245 Rue Brébeuf , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 245 Rue Brébeuf , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,5mm

2050

447,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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