343 - 345 Route 111, Val-D'Or, QC, J9P 0C1 - fermette à vendre | No. Inscription 24005985

343 - 345 Route 111, Val-d'Or, QC, J9P 0C1 Map Image

Fermette À vendre à Val-d'Or, Québec

899 000 $

2
Chambres
1+2
Salles de bain
823118.88 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Magnifique propriété bi-générationnelle avec logement 4 ½, parfaite pour accueillir un proche ou générer un revenu supplémentaire. La maison principale comprend 2 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Sa grande salle à manger vitrée avec toit cathédrale baigne dans la lumière naturelle. À l'extérieur : immense garage, écurie de 8 boxes, poulailler fermé et abri. Sur 207 acres de terres agricoles, dont les deux tiers cultivés par un agriculteur, avec une rivière en bordure, elle offre un cadre idyllique pour vivre la vie à la campagne de vos rêves. Une rareté sur le marché !

Toutes les mesures seront à confirmer avec un nouveau certificat de localisation en commande. 2/3 des terres agricoles cultivées sous contrat par un agriculteur. Pré qualification requise. Si vous n'avez pas de CCA avec votre client, merci de remplir le formulaire de confirmation de vérification d'identité avec toute promesse d'achat.

Inclusions: luminaires, stôres, 2 laves-vaisselles (343-345), îlot de cuisine, poêle aux granules, compresseur dans le garage, réservoir propane, 2 congélateurs au sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, 2 thermopompes.

Exclusions : Crane de vache dans la salle à manger, petit mirroir dans la salle-de-bain.

Particularités du bâtiment :

Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Comptoir bois
Dimensions : 7.49 x 11.11 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains, Salle d'eau
Particularités du bâtiment: Intergénération - Autre
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Revêtement: Similipierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Terre cultivable
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Thermopompe, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Système BIONEST

Taxes:

Taxes municipales: 4 640 $
Taxe scolaire: 370 $
Taxes annuelles totales: 5 010 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 86 000 $
Évaluation de l'immeuble: 470 000 $
Évaluation totale: 556 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1936
Chambres : 1+1
Dimensions du terrain : 823118.88 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 462.23 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.91 m x 3.43 m Plancher : Autre - Céramique chauffante Note: galerie att.à patio arrièreèr
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.05 m x 6.91 m Plancher : Plancher flottant Note: Porte jardin+Patio
Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.29 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.65 m x 4.14 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.73 m Plancher : Autre - Céramique chauffante
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.77 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant Note: Porte Jardin+Patio
Autre Garde-Manger Walk-In - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.55 m Plancher : Plancher flottant Note: Attenant au Salon
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.38 m x 5.05 m Plancher : Plancher flottant Note: Attenant W-in+Salle d'eau
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.55 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.13 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.01 m x 4.60 m Plancher : Autre - Vinyle Flottant Note: possibilité chambre à coucher
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 3.15 m x 3.73 m Plancher : Céramique Note: Laveuse+Sécheuse
Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 4.50 m x 6.60 m Plancher : Béton
Rangement - Irrégulier Sous-sol 5.54 m x 6.68 m Plancher : Béton

Intergénération - détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.06 m Plancher : Autre - Céramique chauffante
Salon - Irrégulier 2e niveau 5.05 m x 5.54 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.40 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.24 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant Note: Laveuse sécheuse
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 2.57 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.54 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier Sous-sol 6.32 m x 5.54 m Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Isabelle Poirier

Courtier Immobilier Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.825.6900

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