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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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499 900 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

1064 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 437K $ - 532K $

Calgary AB, T2Z 3N8

No. MLS® A2263702

Informations sur la propriété

Bright, spacious, and move-in ready, this exceptional bungalow-style corner-unit townhouse in McKenzie Lake showcases pride of ownership with a freshly painted interior, double attached garage, and private driveway. The main floor features an open-concept living and dining area that flows seamlessly into the kitchen with ample counter space and cabinetry, and opens onto a private deck, perfect for morning coffee or evening relaxation. Upstairs, you’ll find generously sized, light-filled bedrooms designed for comfort and privacy, while the finished basement adds a versatile second living area and a large bedroom with a walk-in closet, ideal for guests or extended family. Recent upgrades (2025) include a new hot water tank, furnace gas valve, and new shower faucet. The home also boasts energy-efficient triple-pane windows and low-maintenance living with condo fees covering exterior upkeep. Located just minutes from Deerfoot Trail, 130th Avenue, shopping, dining, gyms, and the natural beauty of Fish Creek Park, this rare corner unit offers an ideal combination of lifestyle, convenience, and long-term value in one of Calgary’s most desirable neighborhoods.

Inclusions: Blinds

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1064.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1998
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Garage avec accès avant
  • Caractéristiques extérieures: Aucun
  • Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 4165.00 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 319 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1064.00 Pieds carrés
  • Toiture: Asphalte
  • Zonage: M-CG d44
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : 2% Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 206 Mt Aberdeen Manor SE, Calgary, AB, T2Z 3N8

Données démographiques de 206 Mt Aberdeen Manor SE, Calgary, AB, T2Z 3N8

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

207 195.99 $

Nombre moyen d'enfants

1,79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.08 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.11 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.54 %

Certificat d'études universitaires

1.93 %

Diplômes d'études universitaires

37.38 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.93 %

En transport en commun

2.9 %

À pied

3.17 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.96 %

Maisons

98.04 %

Achat ou location

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