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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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335 000 $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

959 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 319K $ - 428K $

Calgary AB, T2T 2C8

No. MLS® A2268483

Informations sur la propriété

Welcome to Unit 311, 2440 34 Avenue SW — a freshly painted, 2-bed, 2-bath condo offering bright, open-concept living in one of Calgary’s most vibrant urban communities. This top-floor home (elevator access) features large windows, a cozy gas fireplace, luxury vinyl plank flooring, in-suite laundry, and a private balcony perfect for coffee or evening sunsets. The spacious kitchen includes upgraded appliances, ample storage and a breakfast bar, while the primary suite offers a walk-through closet and ensuite bath. This unit comes with one titled parking stall and is steps away from a newly constructed walking/bike path and two turns away from Crowchild Trail. Located in Marda Loop, you’ll be steps from Calgary’s best cafés, restaurants, boutiques, and fitness studios. With tree-lined streets, weekly markets, and easy access to downtown, this neighborhood blends city convenience with community charm. Celebrate the holidays in this move-in-ready gem! **Airbnb friendly building, pet friendly**

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 959.19

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2003
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
  • Caractéristiques du stationnement: Au propriétaire, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Cour
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Plinthes
  • Frais de copropriété : 559 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Eau
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Unité à un palier
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 959.19 Pieds carrés
  • Zonage: M-C1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 311-2440 34 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2C8

Données démographiques de 311-2440 34 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2C8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

251 177.36 $

Nombre moyen d'enfants

1,71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.83 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.7 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.84 %

Certificat d'études universitaires

2.79 %

Diplômes d'études universitaires

53.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.05 %

En transport en commun

6.93 %

À pied

4.32 %

À bicyclette

3.13 %

Par tout autre moyen

7.57 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

38.85 %

Maisons

61.15 %

Achat ou location

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