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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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289 900 $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

744 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 265K $ - 317K $

Calgary AB, T2T 3X3

No. MLS® A2253985

Informations sur la propriété

This is YOUR rare opportunity to own a remarkable two bedroom condo with amazing views, and low / stable condo fees in a cozy, well-managed building! Just steps away from parks, shops and local amenities, the almost 750 square feet of bright and inviting living space makes for ample room to live, entertain, and even have a home office. With only 8 units, the condo corp is easily self-managed which keeps the condo fees incredibly low. Most condo buildings have high condo fees due to management companies and elevator maintenance - but not here! The small but responsible condo board of neighbours makes for great communication, friendly governance, and keep this building well-maintained - PLUS have invested for the future by replacing the boiler heating, the windows, siding, and even the roofing! It's in amazing condition! They even have a professional building maintenance contractor that keeps an eye on things to make sure everything stays tip-top. For those who cherish peaceful at-home time, the building is ideal being 18+, AND if you have allergies, it's PERFECT because it's also non-smoking, and dog free!The amazing west-facing TOP FLOOR location makes for stunning views while providing a wonderful sense privacy so you can live life while enjoying the sunset at the end of every day! The bright and clean living space shows evidence of the owner’s love of the property over the years. Touches like new appliances, bidet-toilet combo (with heated seat), USB wall charging plugs, and modern LED lighting add to the functionality of this open and inviting floor plan. The NEST thermostat makes for easy temperature control from your phone, while touches like extra cabinetry make for ample storage. AND the list goes on… like frosted-french doors, under-cabinet lights, rain-head shower, plus custom tile entry and bathroom floors. It's well worth a visit!There are other important things here that you just won't find anywhere else... As there are only two condos per floor, all the units benefit from cross-breezes by having windows on three sides of the building. Plus, for those wintery-feeling nights, the wood-burning fireplace makes for cheery coziness (a hard-to-find feature in condos!). In-unit storage & laundry also ensures that everything you need is conveniently accessible! Heat, water, general upkeep, and building insurance are all already included in the condo fees so your monthly bills can stay low!!Major transit routes are only a block away, parks, tennis and outdoor pathways are within a few minutes’s walk, and the downtown core is a quick 15 minute bike ride (made easier with the bike storage room downstairs). The building’s ample parking is securely located behind the building and is accessed from the front street. Whether you’re looking for an investment property, or a place to call home - don’t miss out on this amazing opportunity for ideal inner city living - these units don’t come up often!

Inclusions: High-end bidet / toilet, bedroom ceiling fan, BBQ on balcony (as-is)

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 743.80

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1978
  • Caractéristiques du foyer: Salon, Maçonnerie, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Assigné, Hors rue, Pavé, Avec branchement, Stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Barbecue
  • Caractéristiques intérieures: Bidet, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Voir remarques, Espace de rangement
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Plinthes, Chaudière, Foyer(s), Gaz naturel, Chaleur rayonnante
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Frais de copropriété : 450 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déchets, Eau
  • Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Unité à un palier
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 743.80 Pieds carrés
  • Zonage: M-C2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 41-2414 14A Street SW, Calgary, AB, T2T 3X3

Données démographiques de 41-2414 14A Street SW, Calgary, AB, T2T 3X3

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

133 499.66 $

Nombre moyen d'enfants

1,47

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.73 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.2 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.91 %

Certificat d'études universitaires

3.28 %

Diplômes d'études universitaires

40.46 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.69 %

En transport en commun

12.33 %

À pied

9.98 %

À bicyclette

2.22 %

Par tout autre moyen

4.78 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

78.88 %

Maisons

21.12 %

Achat ou location

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