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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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550 000 $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

1080 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Cochrane AB, T4C 1J5

No. MLS® A2265976

Informations sur la propriété

Wow! Great Value. This charming 1,080 sq. ft. bungalow is set on a peaceful cul-de-sac in Cochrane’s desirable West Valley, a well-established, family-friendly neighbourhood. This move-in-ready home offers 3 bedrooms and 2 bathrooms, featuring fresh updates including new vinyl plank flooring, fresh paint, and new lighting throughout, ensuring a contemporary feel from the moment you step inside. The front entrance greets you with an open, bright main floor that features a large family room centered around a cozy wood-burning fireplace and a dedicated dining area, which flows nicely into the kitchen. The main floor sleeping quarters include a good-sized primary bedroom with its own ensuite bathroom, plus two additional bedrooms and a separate updated full bathroom. The property is perfectly positioned for an active and convenient lifestyle. You are just a few minutes' walk from local parks and schools, making the morning routine effortless. Direct access to Cochrane's extensive biking and walking paths provides a natural gateway to the beautiful Bow River shoreline, perfect for fishing, leisurely strolls, or cycling adventures. Furthermore, you're only moments away from the world-class Spray Lake Sawmills Family Sports Centre (SLS Centre) and are close to shopping and amenities, including nearby commercial centres and the popular historic downtown area. The backyard is a private retreat: it is fully fenced and west-facing, ensuring you get sunshine all afternoon and evening, which is perfect for barbecues and outdoor enjoyment. It includes a large storage shed and a convenient double parking pad with plenty of room to build your future detached double garage, adding value and functionality. The basement provides great flexibility, featuring a large family/rec room for gatherings, a separate entrance in the back, and ample space to easily develop an additional bedroom/office and a full bathroom to suit your family's needs. Finally, the home’s location offers easy, quick access to major roads for seamless commuting to Calgary or heading west for weekend mountain adventures in the Rockies. This home perfectly blends comfort, convenience, and community.

Inclusions: Fridge in Basement

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1080.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1989
  • Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement, Stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Entrée séparée, Espace de rangement
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Bois
  • Dimensions du terrain : 5916.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1080.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-LD
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : The Real Estate District

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2 West Barrett Place, Cochrane, AB, T4C 1J5

Données démographiques de 2 West Barrett Place, Cochrane, AB, T4C 1J5

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

124 331.50 $

Nombre moyen d'enfants

1,84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.97 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.0 %

Diplômes d'études universitaires

17.65 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.87 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.05 %

À bicyclette

0.38 %

Par tout autre moyen

10.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.2 %

Maisons

88.8 %

Achat ou location

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