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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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950 000 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

2516 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 854K $ - 1.0M $

Cochrane AB, T4C 1W4

No. MLS® A2235467

Informations sur la propriété

Welcome home to this beautifully designed, 3600+ sqft luxury home backing onto the 11th tee box of GlenEagles Golf Course, perfectly positioned to enjoy tranquil views without the worry of stray balls in your back yard—zero in 20 years! Flooded with natural light, this home offers refined rich character and function, ideal for a growing family seeking spacious comfort. Main floor highlights include hardwood floors, charming archways, and a wood-burning fireplace with gas lighter in the living room. Custom cabinetry and built-ins enhance both the living room and kitchen, which features a smart ‘triangle’ work flow of stainless steel gas stove, refrigerator with ice/water hookup and sink in the island. The kitchen also features a corner pantry, Vacuflo floor sweeper, and extended sideboard with a built-in desk. A versatile flex room off the kitchen is perfect for a home office, formal dining room, or play area. The patio doors off the dining nook feature a built-in pet door and open to a fully screened-in large deck, complete with a light-diffusing waterproof ceiling, built-in speakers, gas BBQ hookup, and secure pet access to the yard. The expansive screened in deck truly expands the main floor living space to the outdoors, enabling full enjoyment of the natural beauty surrounding this home and even allowing for BBQing in the rain. The backyard also offers a built in stone patio with a firepit and plenty of private greenspace for the kids or pets. The oversized double garage includes extra storage and a triple-wide driveway, so this home offers 5 private parking spaces (room for two inside, three out front!).  In exploring the upper level you will find the spacious primary suite spans the back of the home and features a cozy gas fireplace, built-in speakers, and incredible golf course views. The spa-inspired ensuite is your private sanctuary, featuring a corner jetted tub, standalone shower, private lavatory, and a generous walk-in closet.  The upstairs also offers 2 additional bedrooms which are equitably-sized, a stylish 4-piece main bath, separate laundry room, and ample closet storage space. Downstairs, the fully developed basement offers a large family / rec room ready for movie nights or home gym sessions, a wine shelf and wet bar for effortless entertaining, a 5 piece bathroom and an enclosed room with french doors and egress window that would be perfect as a guest bedroom suite, hobby space or playroom. This neighbourhood features walking paths with stunning, expansive views of the river valley and the Rocky mountains, playgrounds and easy access into Cochrane, or east on Hwy 1A to the City of Calgary. Don't miss the chance to make this one-of-a-kind golf course haven the backdrop to your family’s next chapter. It’s more than a home... it’s a lifestyle.

Inclusions: Tall Dresser in Primary Walk In Closet, Wine Shelf In Bsmt Nook Besides Stairs, Original Glass For Patio Door, Exterior Speakers & Light Strings In Screen Room on Deck, Attached Shelving In Garage

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2516.38

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2002
  • Caractéristiques du foyer: Ventilateur refoulant, Gaz, Allumage au gaz, Salon, Chambre principale, Carrelage, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Surdimensionné, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Foyer, Éclairage, Autre
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Porte française, Baignoire à jets, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour le son
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6056.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Béton, Pierre, Parement de vinyle
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2516.38 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeau de fente, Bois
  • Zonage: R-LD
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 31 Gleneagles Terrace, Cochrane, AB, T4C 1W4

Données démographiques de 31 Gleneagles Terrace, Cochrane, AB, T4C 1W4

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

179 006.12 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.09 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.36 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.76 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.06 %

Certificat d'études universitaires

2.42 %

Diplômes d'études universitaires

32.3 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.65 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.62 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.59 %

Maisons

96.41 %

Achat ou location

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