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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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859 900 $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

1946 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 810K $ - 985K $

Cochrane AB, T4C 0X7

No. MLS® A2250217

Informations sur la propriété

Welcome to 33 Sundown Grove — a beautifully upgraded and thoughtfully designed two-storey home with over 2475 sq ft of living and storage space in the highly sought-after community of Sunset Ridge in Cochrane, Alberta. Boasting stunning curb appeal, this turn-key home impresses from the moment you arrive with its charming architectural details and tasteful landscaping. Ideally located just steps from the neighbourhood's K-8 School, scenic pond, playgrounds, walking paths, and shopping amenities, this home offers the perfect blend of comfort, elegance, and convenience.As you step inside, you're greeted by a grand front foyer with soaring ceilings that make a striking first impression. Elegant in-stair lighting and a cozy fireplace in the main living area create a warm and welcoming atmosphere that instantly feels like home. The open-concept layout is beautifully illuminated by natural light streaming through oversized windows, enhancing the home's inviting charm. The gourmet kitchen and living areas overlook a gorgeous south-facing backyard oasis filled with lush greenery and breathtaking landscaping.The backyard features three private decks, a remote-controlled awning with automatic wind sensors, and integrated LED lighting — creating a magical evening ambiance. An additional 110 sq ft of outdoor storage is conveniently located under the enclosed deck, perfect for gardening tools or seasonal items.Upstairs, you'll find a spacious bonus room with new luxury vinyl plank flooring — ideal for use as a family room, home office, or media space. The primary bedroom is a true retreat, featuring a walk-in closet with built-in storage, motion-sensor lighting, and a spa-like 5-piece ensuite. Two additional bedrooms, a second full 3-piece bathroom, and a laundry room with built-in cabinetry complete the second floor.With 388 sq ft of living space, the professionally finished and permitted basement is thoughtfully configured for a future fourth bedroom. It also features a kitchenette, a third full 3-piece bathroom, a recreation room, an electric heated fireplace, and a dedicated 152 sq ft of storage with a utility sink. This opportune space is perfect for guests, extended family, or future rental potential.Additional features include a finished and heated double attached garage with new epoxy flooring, recessed lighting with motion sensors, and numerous thoughtful upgrades and high-end finishes throughout. This move-in-ready home is perfect for families, professionals, or anyone looking to enjoy a peaceful lifestyle in one of Cochrane’s most vibrant and scenic communities. Don’t miss your opportunity to own this Sunset Ridge gem — schedule your private showing today!

Inclusions: Deep freezer in storage room.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1946.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2014
  • Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Électrique, Gaz, Allumage au gaz, Salon
  • Caractéristiques du stationnement: Granulats, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé
  • Caractéristiques extérieures: Foyer, Autre, Cour privée, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Éclairage encastré, Voir remarques, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Central, Foyer(s), Gaz naturel, Voir remarques
  • Détails de la fondation: Béton coulé, Voir remarques
  • Dimensions du terrain : 3498.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Voir remarques
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Autre
  • Revêtements de sol: Moquette, Voir remarques
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1946.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-LD
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 33 Sundown Grove, Cochrane, AB, T4C 0X7

Données démographiques de 33 Sundown Grove, Cochrane, AB, T4C 0X7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

155 258.08 $

Nombre moyen d'enfants

1,89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.6 %

Certificat d'études universitaires

1.62 %

Diplômes d'études universitaires

26.93 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.29 %

En transport en commun

0.57 %

À pied

3.3 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.52 %

Maisons

99.48 %

Achat ou location

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