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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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627 500 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

1621 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 590K $ - 705K $

Cochrane AB, T4C 0S2

No. MLS® A2264865

Informations sur la propriété

MOVE IN READY - QUICK POSSESSION AVAILABLE. Welcome TO 773 RIVER HEIGHTS CRESCENT offering exceptional value with 2231 sqft of finished living space, an OVERSIZED 23 x 25 DETACHED GARAGE WITH EXTRA STORAGE, a PROFESSIONALLY FINISHED BASEMENT, INCREDIBLE UPGRADES THROUGHOUT INCLUDING A FULLY WIRED HOME THEATRE. You'll immediately appreciate the beautiful curb appeal with a picturesque front porch perfect for those coffee mornings. Step inside to discover a FRESHLY PAINTED interior and a beautiful kitchen featuring GRANITE COUNTERTOPS, GAS STOVE WITH HOOD FAN, STAINLESS STEEL APPLIANCES, and 42" UPPER CABINETS with crown moulding. There is a thoughtful addition of a CUSTOM DOG FEEDING STATION built into the kitchen island. The kitchen and spacious dining area offer a very functional open-concept design make this the heart of the home. Upstairs, you’ll find THREE spacious bedrooms, including a primary suite with GRANITE COUNTERS, a WALK-IN ENSUITE, and a PRIVATE ENSUITE. The FULLLY DEVELOPED BASEMENT extends the living space with a FOURTH BEDROM, a large 3-PIECE BATHROOM INCLUDING A CUSTOM DUAL RAIN TILED SHOWER. You'll love movie and game nights in the dedicated theatre room—complete with PROJECTOR SCREEN and BUILT-IN SPEAKERS that stay, a $10,000 value. Additional features include 24 built-in speakers across multiple zones, upgraded lighting, a central vacuum system, and modern finishes throughout, this home checks every box for comfort and function. The OVERSIZED DOUBLE - 575 sq. ft. HEATED GARAGE with MEZZANINE STORAGE provides the perfect space for a workshop or hobby area. Outdoor living is where this home truly shines — featuring a ONE-OF-A-KIND ROOFTOP PATIO over the garage, a TIERED DECK WITH BBQ GAS LINE hookup, HOT/COLD WATER TAPS and HOT TUB READY WIRING, OUTDOOR SPEAKERS, all surrounded by beautifully landscaped front and back yards. Energy efficiency is built right in withTRIPLE-PANE LOW-E ARGON windows, a high-efficiency furnace, 50-GALLON HOT WATER TANK, and programmable thermostat. MOVE-IN READY and priced to sell with a very flexible and quick possession available. Don’t miss your chance to own this rare find in the sought-after community of River Heights that is a quick commute to the city or escape to the mountains. Conveniently close to many schools and offering beautiful walking paths with quick access to the river and many parks and playgrounds.

Inclusions: Hood Fan, Window Coverings, Garage Door Remote(s), Built In Speakers, Air Conditioner, Theatre Projector + Screen, Vaccuflo + Accessories, Basement and main floor amplifier, Subwoofer (basement only) Shelving, wall hooks, bike hooks in the garage and mezzanine.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1620.67

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2012
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Garage chauffé, Surdimensionné, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3568.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)/de fenêtre
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1620.67 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-LD
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 773 River Heights Crescent, Cochrane, AB, T4C 0S2

Données démographiques de 773 River Heights Crescent, Cochrane, AB, T4C 0S2

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

155 918.12 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.84 %

Certificat d'études universitaires

2.94 %

Diplômes d'études universitaires

25.99 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.55 %

En transport en commun

2.55 %

À pied

0.48 %

À bicyclette

0.02 %

Par tout autre moyen

3.4 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.22 %

Maisons

99.78 %

Achat ou location

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