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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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697 900 $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

2482 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 626K $ - 762K $

Cochrane AB, T4C 0X2

No. MLS® A2268234

Informations sur la propriété

Set on a corner lot in one of Cochrane’s most beloved communities, this home delivers that rare mix of warmth, functionality, and style inside and out.Step inside and instantly feel at home. The front foyer’s wainscotting sets the tone for the rest of the house thoughtfully curated and full of charm. The main floor den makes the perfect home office or extra space for guests, while the custom mudroom cabinetry keeps all the family gear neatly tucked away.At the heart of the home, the kitchen impresses with a bold extended island finished in rich dark stone that is lite up with gorgeous glass pendants, built-in pantry cabinetry and coffee station, and a new wet bar in the nook which is ideal for entertaining or winding down at the end of the day. The open living room with gas fireplace, large windows and dining room create a space that perfect for family gatherings.Upstairs you are welcomed by a large west facing bonus room with windows across the entire wall, two spacious bedrooms, a beautifully organized laundry room with built-ins and folding counter. The primary suite delivers, complete with an upgraded IKEA Pax wardrobe system in the walk-in closet and a spa-inspired ensuite with dual vanities, a deep soaker tub, and separate shower.The basement is partially finished with framing and electrical. Offering a space for a full bathroom, open recreation area, additional bedroom and a large storage room. Outside, this home continues to shine with a composite deck, privacy screens, west-facing concrete patio, and custom garden beds with built-in seating that is perfect for those long summer evenings. The garage has been transformed with painted walls and epoxy flooring which is ideal for the car enthusiast or weekend project lover.In Heartland, you’re nestled on the west side of Cochrane. This vibrant community offers an array of amenities, from Rueben’s Fresh Veggies to Tim Horton’s, Cabeza Grand Mexican Restaurant, Pharmacy, Daycare Centre, and more. Streets adorned with trees and pathways lead to parks, a new dog park, green spaces, and a future school site, while a scenic walking path beckons you to the Bow River. There is easy access to Hwy 1A to Ghost Lake, into the mountains or east towards the city.This is more than a move-in ready home, it’s one that’s been loved, elevated, and designed for memory-making. Book your showing today!

Inclusions: Basement; Stand Up Freezer & Refrigerator. Bonus Room; TV Wall Mount. Main Floor; Beverage Fridge. Garage; Tire Rack, Hanging Storage Rack (Large), All Wall Strapping (No Hooks or Accessories). Central Vacuum & Attachments (As Is).

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2481.52

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2015
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Bar, Plomberie brute de salle de bains en place, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Baignoire profonde, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s), Minibar
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 4815.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2481.52 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-LD
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 92 Thoroughbred Boulevard, Cochrane, AB, T4C 0X2

Données démographiques de 92 Thoroughbred Boulevard, Cochrane, AB, T4C 0X2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

124 582.41 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.61 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.18 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.27 %

Certificat d'études universitaires

1.58 %

Diplômes d'études universitaires

26.87 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.52 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.75 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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