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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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445 000 $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

94 METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 408K $ - 497K $

Edmonton AB, T5T 5J9

No. MLS® E4454431

Informations sur la propriété

Fantastic opportunity in Lymburn! This well-maintained bungalow offers both comfort and strong investment potential. The main level features a spacious primary bedroom with walk-in closet and ensuite with double jetted tub, plus bright living areas designed for family living. A separate side entrance leads to a fully finished basement with 2 bedrooms, 1 bath, full kitchen, and separate laundry. Located in a quiet, family-friendly community within walking distance to Lymburn School, parks, and playgrounds, and just minutes from West Edmonton Mall. Quick access to Anthony Henday and Whitemud Drive makes commuting simple. Don't miss this gem out. Very rare POSITIVE cashflow property!!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 93.73

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Télécommande de porte de garage, Hotte, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux
  • Bâti en: 1986
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Patio
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Patio
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 327.72 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Clôturé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 3
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 93.73 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 20

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-25 à 21:22

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 18615 75 Avenue, Edmonton, AB, T5T 5J9

Données démographiques de 18615 75 Avenue, Edmonton, AB, T5T 5J9

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

127 727.12 $

Nombre moyen d'enfants

1,74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.43 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.63 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.71 %

Certificat d'études universitaires

1.51 %

Diplômes d'études universitaires

18.87 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.28 %

En transport en commun

6.67 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.05 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.4 %

Maisons

99.6 %

Achat ou location

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