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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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459 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

108 METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 380K $ - 462K $

Edmonton AB, T6B 0K7

No. MLS® E4461959

Informations sur la propriété

A fantastic opportunity to own a property in a well-established and highly accessible neighborhood in Edmonton. This home is being sold as-is, offering a solid foundation for buyers with vision—whether you're looking to renovate, rent, or build equity over time. Conveniently located near all major universities including the University of Alberta, MacEwan University, and Concordia University, making it a great investment property for students, faculty, or long-term rentals. With some updates and personal touches, this property holds strong potential for appreciation and rental income. Ideal for first-time buyers, investors, or those looking to enter Edmonton’s housing market with a smart purchase. Don’t miss your chance to secure a property in a growing area with strong rental demand and proximity to transit, schools, shopping, and more.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 107.53

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Commandes pour garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 1968
  • Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux
  • Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 544.00 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Partiellement fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Largeur du terrain en façade : 15.4 Mètre
  • Points d'intérêt du site: Coin de rue, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 107.53 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 18
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2025-11-06 à 23:28

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 7424 86 AVE, Edmonton, AB, T6B 0K7

Données démographiques de 7424 86 AVE, Edmonton, AB, T6B 0K7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

131 442.36 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.83 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.98 %

Certificat d'études universitaires

0.05 %

Diplômes d'études universitaires

25.46 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.86 %

En transport en commun

5.87 %

À pied

0.24 %

À bicyclette

0.73 %

Par tout autre moyen

4.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.28 %

Maisons

85.72 %

Achat ou location

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