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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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559 999 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

176 METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 504K $ - 602K $

Fort Saskatchewan AB, T8L 0C1

No. MLS® E4458502

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained 2-storey in South Fort offering nearly 1,900 sq ft plus a newly finished basement. The main floor features an open layout with a cozy living room fireplace and access to the landscaped yard with a large concrete patio and brand-new fence (2025). Upstairs you’ll find a spacious bonus room, three bedrooms including a generous primary suite with walk-in closet and ensuite with soaker tub. The basement is a standout with a kitchenette, bedroom with ensuite, full living room with fireplace, and plenty of storage—perfect for extended family, guests, or multi-generation living. Recent updates include a new roof (2025), hot water tank (2019), and central AC. With 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, a double attached garage, and a big yard, this home offers comfort, flexibility, and peace of mind in a desirable community close to schools, parks, trails, and every amenity.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 176.46

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Remise, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux
  • Bâti en: 2007
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée, Balcon avant, Maison sans fumée, Patio, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée, Balcon avant, Maison sans fumée, Patio, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 422.52 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 176.46 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 62

Gracieuseté de : Black Sheep Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-21 à 18:18

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Emplacement de 40 BECKER Crescent, Fort Saskatchewan, AB, T8L 0C1

Données démographiques de 40 BECKER Crescent, Fort Saskatchewan, AB, T8L 0C1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

137 857.41 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.77 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

19.65 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.55 %

Certificat d'études universitaires

0.48 %

Diplômes d'études universitaires

14.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.94 %

En transport en commun

0.56 %

À pied

2.43 %

À bicyclette

1.36 %

Par tout autre moyen

2.71 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.3 %

Maisons

93.7 %

Achat ou location

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