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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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520 000 $

None Chambres

2120 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Grande Prairie AB, T8V 1E2

No. MLS® A2269130

Informations sur la propriété

Seize a rare opportunity to own this fully developed, side-by-side duplex, offering two completely separate and upgraded homes in one efficient property. This is a truly turnkey investment designed for maximum tenant appeal and minimal hassle. Each side offers a generous main floor with large living rooms, practical & attractive kitchen & dining areas, three bedrooms, and full bathroom.The lower level of each unit is designed for modern comfort, featuring a second living space with a cozy electric fireplace, two additional bedrooms (one of which boasts a private three-piece ensuite), and a third bathroom. The smart design extends to the essentials, with multiple bedrooms offering walk-in closets complete with organizers for superior storage. Adding to the desirability, the downstairs space also includes a flexible space perfect for a computer station, reading nook, or dedicated home office area. With a full host of updates throughout and separate laundry facilities on both levels of each side, this property ensures happy, long-term tenants and excellent cash flow potential for the savvy owner. Don't miss out on this high-value, low-stress addition to your portfolio!Ample parking in front as well as rear of property, with back alley access. * Please note: photos and 3D Tour taken when property was vacant. Currently tenant occupied. * Contact a REALTOR® today for more info or to view!

Inclusions: 3 stoves, 4 refrigerators, 3 microwave rangehoods, 1 dishwasher, 4 washers, 4 dryers

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2120.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1979
  • Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Électrique, Salon
  • Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6099.00 Pieds carrés
  • Égouts: Égouts
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum, Tuile
  • Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
  • Source d'eau: Public
  • Style architectural: En rangée, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 2120.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RT
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de A & B-9507 104 Avenue, Grande Prairie, AB, T8V 1E2

Données démographiques de A & B-9507 104 Avenue, Grande Prairie, AB, T8V 1E2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

106 886.78 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

33.96 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.31 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.05 %

Diplômes d'études universitaires

6.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.82 %

En transport en commun

2.27 %

À pied

4.85 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.53 %

Maisons

92.47 %

Achat ou location

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