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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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520 000 $

6+4 Chambres

6 Salles de bain

2120 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Grande Prairie AB, T8V 1E2

No. MLS® A2261638

Informations sur la propriété

Prime Turnkey Investment: Fully Developed, Side-by-Side Duplex!Each side features an incredibly desirable floor plan: the main floor offers a generous living room and a practical, attractive kitchen and dining area, along with three comfortable bedrooms and a full bathroom. The lower level is where this property truly stands out, providing modern comfort and space , including a second living area complete with a cozy electric fireplace, and a dedicated flexible space perfect for a home office, computer station, or reading nook. The downstairs also includes two additional bedrooms, one of which boasts a private three-piece ensuite, enhancing the home’s overall appeal.Smart design is everywhere, from the superior storage offered by multiple bedrooms with walk-in closets and organizers to the significant convenience of separate laundry facilities on both levels of each side. With a full host of updates throughout, this property has great potential for happy, long-term tenants as a full investment property or for the savvy owner, wishing to live in one side and rent out the other. Ample parking in front and rear, with back alley access, further boosts desirability. Don't miss out on this great opportunity! (Note: photos and 3D Tour taken when property was vacant. Currently tenant occupied.)Contact a REALTOR® today for more information or to view!

Inclusions: 3 stoves, 4 refrigerators, 3 microwave rangehoods, 1 dishwasher, 4 washers, 4 dryers

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2120.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1979
  • Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Électrique, Salon
  • Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Entrée en gravier, Extérieur, Place de stationnement, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Entrée séparée
  • Chambres : 6+4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6099.00 Pieds carrés
  • Égouts: Égout public
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum, Tuile
  • Salle(s) de bains : 6+0
  • Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
  • Source d'eau: Public
  • Style architectural: En rangée, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 2120.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RT
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de A & B-9507 104 Avenue, Grande Prairie, AB, T8V 1E2

Données démographiques de A & B-9507 104 Avenue, Grande Prairie, AB, T8V 1E2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

106 886.78 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

33.96 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.31 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.05 %

Diplômes d'études universitaires

6.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.82 %

En transport en commun

2.27 %

À pied

4.85 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.53 %

Maisons

92.47 %

Achat ou location

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