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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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350 000 $

4+0 Chambres

2 Salles de bain

1454 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Ponoka AB, T4J 1G6

No. MLS® A2268380

Informations sur la propriété

Unique property with several different options available. Full side by side duplex on 1 title. Each side is a 2 bedroom 1 bathroom.Subdivision Potential: Possibility to subdivide lot to build a single- family home or another duplex.Flexible Living and Investment Options: Rent both units for maximum income. Live in one unit and rent the other. Long term tenant in west unit wishes to stay. Upgrades and condition: East unit features a newly renovated kitchen. Both units have large windows throughout for abundant natural light. Property is well maintained and in excellent condition.Accessibility: One level living, ideal for seniors or those with mobility needs.Recent improvements: two new 100-amp electrical panels. LED lighting. Washer, Dryer, hot water tank replaced 3 years agoComfort and Convenience: West side – Window A/C unit. East side – stationary vented A/C in living room. Laundry room is separate from units and shared by both. Crawl space with concrete floor and individual counterflow furnaces. Commercial-grade torched down membrane roof system with silver coating for durability and heat reflection. Underground power and cable / fibre optics.Tenant and Owner Responsibilities: Owner pays water, sewer, and garbage. Tenant pays gas and electricity. Tenant also takes care of lawn maintenance and snow removalBonus Income Potential: Detached, insulated, and drywalled two-car garage – rentable separately for additional income or a perk for tenants.Other potential options: Option to add a second floor to house. There is room at front of house to add front driveways.

Inclusions: fridge, stove,

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1453.78

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1953
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Hors rue
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert
  • Chambres : 4+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Autre
  • Dimensions du terrain : 9583.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)/de fenêtre
  • Revêtements de sol: Moquette
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: En rangée, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1453.78 Pieds carrés
  • Toiture:
  • Zonage: R2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 5218 & 5216 56 Ave, Ponoka, AB, T4J 1G6

Données démographiques de 5218 & 5216 56 Ave, Ponoka, AB, T4J 1G6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

98 102.95 $

Nombre moyen d'enfants

1,69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.48 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.61 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.71 %

Certificat d'études universitaires

0.26 %

Diplômes d'études universitaires

7.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.19 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.93 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.62 %

Maisons

86.38 %

Achat ou location

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