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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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315 000 $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

534 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Rural Ponoka County AB, T4J 1V9

No. MLS® A2262563

Informations sur la propriété

Escape the city and embrace lake life with this stunning treed retreat at Raymond Shores on Gull Lake! This beautifully landscaped property offers privacy, comfort, and resort-style amenities — the perfect year-round getaway. PROPERY OVERVIEW:~ Address: Raymond Shores, Gull Lake~ Type: Fairmont Park Model Home~ Year Built: 2012~ Size: approx. (534 sq. ft.)~ Bedrooms: 2~ Bathrooms: 1~ Lot: Private, treed, backs onto green space.HOME FEATURES~ 6” walls and superior insulation~ New laminate flooring in bedrooms (2019)~ Upgraded Lennox air conditioner and Nest thermostat (2021)~ included furnishings— see listing~ Winter-ready plumbing -with heat tape and insulated skirting installed.~ Bright, open layout-with cozy living space and modern finishes~ New to park model last few years; furnace motor 2024, dishwasher,stove with conversion plug, roller blinds living room & dining room ~ Hook ups for washer and dryer in hallway. OUTDOOR LIVING:~ Professionally landscaped (2010) and revamped in 2022 ~ Expansive 400 sq. ft. two-level deck with Gazebo and enclosed Sunroom~ Upper deck enclosed for secure firewood storage~ 12’ x 12’ insulated bunkhouse — built for winter use, finished with pine interior, metal bottom, insulated floor and extra insulation heated with electric baseboard heat thermostat controlled. (seller’s do use in winter months) ~ Total sleeping capacity: up to 8 people~ Fenced.BONUS FEATURES~ Boat slip included (Slip #67, Outland Marina) — located in a protected arm, ideal for a wakeboard boat~ Short walk to the beach.COMMUNITY AMMENITYS:~ Gated community with clubhouse, indoor pool, hot tub, and gym~ Pickleball courts, playground, beach, and fishing dock~ Nature trails, inland and outland marinas~ Active social committee hosting year-round events for all ages. LIFESTYLE:Whether you’re seeking a peaceful retreat or a vibrant community, this property offers the best of both worlds. Enjoy morning coffee surrounded by trees, evenings by the firepit, and weekends on the water.

Inclusions: fridge,stove,dishwasher,microwave,queen bed & side tables,kitchen table w/4 chairs, living room coffee tables, side table, Bunkhouse: bunkbeds and side table. Gazebo with panels& lights, enclosed sunroom ,blinds,pool key, BOAT SLIP #67(inland Marina)

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 534.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2012
  • Caractéristiques du foyer: Électrique
  • Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Emplacement de bateau, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Poêle, Air pulsé, Propane
  • Détails de la fondation: Pilotis
  • Dimensions du terrain : 6619.00 Pieds carrés
  • Égouts: Autre
  • Frais de copropriété : 217 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Gestionnaire résidentiel, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
  • Matériaux de construction: Solive de plancher manufacturée, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Source d'eau:
  • Style architectural:
  • Superficie habitable (approx): 534.00 Pieds carrés
  • Toiture: Asphalte
  • Zonage: rv1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 160A-10042 Township road 422, Rural Ponoka County, AB, T4J 1V9

Données démographiques de 160A-10042 Township road 422, Rural Ponoka County, AB, T4J 1V9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

119 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2,00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.48 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.7 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.91 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.74 %

Diplômes d'études universitaires

12.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.78 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

10.87 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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