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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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999 900 $

6+0 Chambres

4 Salles de bain

4200 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Rural Stettler No. 6, County Of AB, T0C 2L0

No. MLS® A2237491

Informations sur la propriété

Live where you work, work where you live! This one-of-a-kind property offers the ultimate blend of industrial functionality and residential comfort. Ideal for trucking companies, equipment-based businesses, or entrepreneurs needing serious space, this unique setup includes a massive shop and a modern residence all under one roof. Located on 9.86 acres, right on Highway 56 and only 9.5 miles from Stettler, this property combines convenience, functionality, and investment potential. The shop measures 60’ x 125’ and the mezzanine is 12’6 x 60’ offering extra storage or workspace flexibility, making this shop both practical and efficient for your growing business. There are 5 bays, 200 amp service, forced air, and in-floor heat. This shop has a spacious office, storage rooms, and a bathroom with a laundry sink and washing machine, ideal for cleaning up after a day on the job. Attached to the shop is a spacious, open-concept home ideal for those who want to live on-site or provide housing for staff. The main floor has an open living room, kitchen, and a large dining area—which offers plenty of room for a full dining set plus additional furniture like a desk or breakfast nook. The kitchen has a corner pantry, honey-toned cabinetry, and a central island with space for seating. There are two additional rooms available for bedrooms or office space and the main bathrooms on both floors are efficiently designed. Upstairs, you will find a lovely family room with a balcony that overlooks the property – ideal for morning coffee or sunrise views. The primary bedroom has a spa-like feel, incorporating the jet tub, walk in shower, and closet area. There are three more bedrooms and a dedicated laundry room with front load washer and dryer. Heading towards the back, there is a multipurpose room, a 2 pc bathroom, and a staircase which accesses the shop. You can also access the shop from the main floor, without having to go outside. There is a separate, custom garage that will easily hold two vehicles. Sitting on a generous lot, the exterior offers a level, gravel parking area with plenty of space for trucks, equipment, trailers, and personal vehicles. There is also an above ground pool, a garden area, and plenty of green space, including natural brush and grass. Whether you're expanding your fleet, relocating your business, or simply dreaming of a home-based operation, this property's dual nature delivers the space, flexibility, and functionality to make it happen.

Inclusions: Dishwasher, stove, fridge, washer, dryer, garage door openers with remotes, water filtration, iron filter, reverse osmosis, water, softener.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 4200.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2009
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Balcon
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
  • Chambres : 6+0
  • Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
  • Détails de la fondation: Dalle
  • Dimensions du terrain : 429501.00 Pieds carrés
  • Égouts: Champ d'épuration
  • Matériaux de construction: Bardage en métal
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Stratifié
  • Salle(s) de bains : 4+0
  • Source d'eau: Puits
  • Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
  • Superficie habitable (approx): 4200.00 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Zonage: Agriculture

Gracieuseté de : RE/MAX 1st Choice Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 40446 HWY 56, Rural Stettler No. 6, County of, AB, T0C 2L0

Données démographiques de 40446 HWY 56, Rural Stettler No. 6, County of, AB, T0C 2L0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

106 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2,00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.92 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.19 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.51 %

Diplômes d'études universitaires

10.81 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.35 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.65 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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