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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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399 900 $

4+0 Chambres

2 Salles de bain

1400 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Rural Wainwright No. 61, M.D. Of AB, T9W 1T4

No. MLS® A2263239

Informations sur la propriété

Discover the charm and potential of this 11.69 acre property located just 20 mins(28 km) north of Wainwright & south of Vermilion. Fully treed for privacy and dotted with fruit trees, a large garden and multiple outbuildings. This acreage offers a peaceful rural lifestyle with space for hobbies and small-scale farming. The property includes two separate homes, each with its own septic system, plus a shared well, two garages a barn and four sheds for added storage and functionality. This versatile acreage combines rural charm, income potential and plenty of space for outdoor living - a fantastic opportunity for those looking to enjoy country life just a short drive from town.House #1 - is a spacious character 11/2-storey residence with apprx. 1,400sq.ft. of living space over two levels. It features four bedrooms upstairs, main-floor office, 34/ bath on the upper level, a convenient 1/2 bath on main level and main floor laundry. Recent updates include new shingles October/2025Barn - 26’5” x 405”Garage- 14’ x 20’House #2 - is a cozy bungalow apprx. 768sq.ft. It offers two bedrooms on the main floor, two additional bedrooms in the basement, bathroom on main level and a 3/4 bathroom in basement. This home also received new shingles in August 2025. Currently rented for $1,350/month, providing an extra income.Garage - 18’x24'

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1400.00

Caractéristiques :

  • Caractéristiques du stationnement: Garage avec accès latéral, Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 4+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Combinaison, Autre, Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 509216.00 Pieds carrés
  • Égouts: Champ d'épuration
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Niveaux: Un et demi
  • Refroidissement: Climatiseur(s) de fenêtre
  • Revêtements de sol: Bois franc, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Source d'eau: Puits partagé
  • Style architectural: 1½ étage, Superficie habitable
  • Superficie habitable (approx): 1400.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: A
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : COLDWELLBANKER HOMETOWN REALTY

Données fournies par : REALTORS® Association of Lloydminster & District 5009 48 St., Lloydminster, Alberta T9V 0H7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de #472018 A&B, Rural Wainwright No. 61, M.D. of, AB, T9W 1T4

Données démographiques de #472018 A&B, Rural Wainwright No. 61, M.D. of, AB, T9W 1T4

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

120 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2,00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.26 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

30.26 %

Diplômes d'études universitaires

9.21 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.59 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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